Placevi sava Beograd - Oglasi SveNekretnine

271 oglasa · pros. 284.436 € · med. 170.000 € · 71 €/m² (med. 41 €/m²)

Plac, Beograd - Jajinci | Prodaja · 57.500€

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ušće | Prodaja · 34.000€

Plac Novo

Građevinski plac 31 ar, Ušće, Obrenovac - 34.000€

Ušće, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište površine 31 ar u mestu Ušće, na samo 20 km od Obrenovca. Na placu se ranije nalazio stambeni objekat, koji... više

34.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 30.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€ (MOGUĆA

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Plac 65 ari, Mislođin, Obrenovac - 45.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 65.42 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 23.200€

Plac Novo

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Građevinski plac 34 ara, Jasenak, Obrenovac - 25.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Plac se nalazi uz glavni put, lako pristupačan tokom cele godine, a istovremeno dovoljno povučen da pruža mir i privatnost. Blagi nagib koji... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ratari | Prodaja · 12.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu, 23 ara, Ratari, Obrenovac - 1

Ratari, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 23 ara, koji se vodi kao poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu. Nalazi se u mestu Ratari, na samo 8 km od... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 53.500€

Plac Novo

Plac, 23 ara, Barič , Obrenovac, 53500e

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac ukupne površine 23 ara u Bariču kod Obrenovca. Lokacija: Plac se nalazi na lepom mestu, uz asfaltni put, sa odličnom... više

53.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Plac 22 ara, Obrenovac, Poljane – 8 800 €

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u Poljanama opština Obrenovca, ukupne površine 22,03 ara. • Plac je poljoprivredno zemljište, kategorizacije – njiva 3.klase.... više

8.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rvati | Prodaja · 2.200.000€

Plac Novo

Plac, građevinsko zemljište, 2.3 ha, Obrenovac - 2.200.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa zadovoljstvom predstavljamo plac (građevinsko zemljište) ukupne površine 23000 m2 u Obrenovcu , pogodno za izgradnju stambeno-poslovnog... više

2.200.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

284.436 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

5.805,0 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

71 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

16.750 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 182 €/m²

Železnik 95 €/m² +764% · 7 ogl.

Železnik ima prosečno 95 €/m² — 764% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.143 € i površinom oko 4.054,1 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 61.667 € i površinom oko 5.600,0 m².

Sremčica 50 €/m² +355% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 50 €/m² — 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 354.217 € i površinom oko 7.780,0 m².

Kosmaj 22 €/m² +100% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Vrčin 19 €/m² +73% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 13.033,3 m².

Borča Iii 182 €/m² +1555% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 182 €/m² — 1555% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.637.500 € i površinom oko 8.050,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 284.436 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 71 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +744%	313 €	10
Novi Sad	110.000 €	90 € +120%	132 €	87
Beograd trenutni	170.000 €	41 €	71 €	271
Kragujevac	57.350 €	21 € -49%	38 €	116
Niš	41.000 €	20 € -51%	30 €	408

Za plac (Beograd) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.436 €, prosečna površina 5.805,0 m², a prosečna cena po m² oko 71 €/m². Raspon cena kreće se od 16.750 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za plac (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 41.100 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

41.100 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 20 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 54 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 284.436 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 16.750 do 2.900.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 71 €/m², medijana je 41 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 614 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.805,0 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 271 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 284.436 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 5.805,0 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (7 oglasa, prosečno 95 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (95 €/m²), Ralja (11 €/m²), Sremčica (50 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%).

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 41.100 €.

Železnik ima prosečno 95 €/m² — 764% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.143 € i površinom oko 4.054,1 m². Ralja ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 61.667 € i površinom oko 5.600,0 m². Sremčica ima prosečno 50 €/m² — 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 354.217 € i površinom oko 7.780,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 90 €/m², prosek 132 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 41 €/m², prosek 71 €/m², 271 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 38 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 408 oglasa).