370 oglasa · pros. 120.153 € · med. 56.200 € · 85 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju zemljište 12.73 ari Novo Selo
Novo selo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom Selu, 12.73 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više
14.000€ (10 €/m²)
Stan u zgradi
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju velike parcele, trenutno se vode kao poljoprivredno zemljište, ali moguće je uraditi prenamenu, ukupna površina je 10474m2. Parcele... više
366.000€ (34 €/m²)
Plac , Prosek, 1900m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više
19.000€ (10 €/m²)
Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više
10.000€ (12 €/m²)
Izdaje se plac u naselju Branko Bjegović!
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Izdaje se plac u naselju Branko Bjegović površine 700m2 koji se nalazi na 250m od OŠ Ivo Andrić na putu za Hum u delu naselja koji se zove... više
350€ (0 €/m²)
Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, pogodan za gradnju vikendice ili kuće za stanovanje, na atraktivnoj, osunčanoj... više
20.000€ (21 €/m²)
Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac, površine 2248 m2. Plac se nalazi pre ulaska u selo Kamenica, oko 500 m od asfaltnog puta, uknjižen kao gradsko građevinsko... više
15.000€ (6 €/m²)
Plac 1187m2 Matejevačka petlja
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju plac pored Auto-puta, u blizini Matejevačke petlje, u budućoj poslovnoj zoni, pravougaonog oblika, poljoprivredno zemljište površine... više
32.000€ (26 €/m²)
Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1473 m2
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju parcela površine 1473m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više
18.000€ (12 €/m²)
Na prodaju plac
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac na Viniku, naselje Kovanluk. Površina je 4181m2. Uknjižen je kao gradsko građevinsko zemljiste. Ima mogućnost priključka na... više
83.620€ (20 €/m²)
Plac, Camurlija 3511 M2
Čamurlija, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Camurliji, preko puta mlekare Milk House, nekih 500 metara od glavnog puta. Plac je pravougaonog... više
63.500€ (18 €/m²)
Plac, šumsko zemljište, na dobroj lokaciji u Sićevu
Sićevo, Niška banja, Niš
Prodaje se šumsko zemljište na pristupačnoj lokaciji Sićeva, pogodno za više namena.Površina dela koji se prodaje je 1.386 m2.... više
55.000€ (39 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
120.153 €
Medijana: 56.200 €
Prosečna površina
3.366,9 m²
Medijana: 2.709,0 m²
Prosečna cena / m²
85 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cena
1.000 – 1.830.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrtište, Popovac, Gabrovac i dr..
Vrtište ima prosečno 21 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 93.574 € i površinom oko 4.885,3 m².
Popovac ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.879 € i površinom oko 3.797,1 m².
Gabrovac ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.029 € i površinom oko 2.254,4 m².
9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 719 €/m² - 8888% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.692 € i površinom oko 1.948,0 m².
Vinik ima prosečno 53 €/m² - 563% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 77.700 € i površinom oko 1.578,4 m².
Čamurlija ima prosečno 59 €/m² - 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 167.950 € i površinom oko 4.544,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Nišu imaju medijanu cene od 56.200 € (prosek 120.153 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 85 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).
Za plac (Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.153 €, prosečna površina 3.366,9 m², a prosečna cena po m² oko 85 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.830.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Nišu je 9% oglasa za plac (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 134.073 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Pros. sniženje
71%
Pros. iznos
134.073 €
U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 120.153 € (medijana 56.200 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.000 do 1.830.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 85 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.168 €/m².
Trenutno je aktivno 370 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.366,9 m² (medijana 2.709,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vrtište (7 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrtište (21 €/m²), Popovac (20 €/m²), Gabrovac (8 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 134.073 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 120.153 €
- Medijana cene 56.200 €
- Prosečna površina 3.366,9 m²
- Medijana površine 2.709,0 m²
- Cena / m² 85 €
- Medijana €/m² 20 €
- Aktivnih oglasa 370
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se plac u naselju Branko Bjegović!
- 350€ 700 m2
Plac na putu za Bubanj selo, 61,73 ara
- 70.100€ 6173 m2
Plac , Prosek, 1900m2
- 19.000€ 1900 m2
Plac 1187m2 Matejevačka petlja
- 32.000€ 1187 m2
Na prodaju poljoprivredno zemljište kod Trupala
- 24.650€ 5251 m2
Na prodaju zemljište 12.73 ari Novo Selo
- 14.000€ 1273 m2
Parcela 51,8ari, Malča, na putu za Knez Selo
- 33.000€ 5179 m2
Na prodaju plac na Panteleju
- 265.000€ 0 m2
PRODAJA ZEMLJIŠTA - 13,6 ha u komadu, Lalinac (Niš)
- 400.000€ 13600 m2
Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1473 m2
- 18.000€ 1473 m2