Placeva zuce Beograd - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 251.286 € · med. 100.000 € · 82 €/m² (med. 35 €/m²)

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 4306m² · 1€

Gradjevinski placevi na prodaju Jasenak-Obrenovac

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Građevinski placevi na prodaju – Jasenak (kod Obrenovca) Brojevi parcela: 324/5, 326, 327 Dozvoljena gradnja – pravo vreme za investiciju! U... više

1€ (0 €/m²)

4306m²

Plac

Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

8.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Stubline, Obrenovac - 10.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 75 ari u Stublinama, smešteno na lepom mestu, sa lakim pristupom. Plac je ravan, pravougaonog... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 11.900€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 8.5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 11.900€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 8.57 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21... više

11.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ratari | Prodaja · 12.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu, 23 ara, Ratari, Obrenovac - 1

Ratari, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 23 ara, koji se vodi kao poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu. Nalazi se u mestu Ratari, na samo 8 km od... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

PRODAJA PLACA – Mala Moštanica, 9, 46 ari

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 9,46 ari u naselju Mala Moštanica, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom i prijatnom... više

12.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 9 ari, Barič, Obrenovac - 13.500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 9 ari u Bariču,na izuzetno dobroj lokaciji, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom... više

13.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 52 ara, Orašac, Obrenovac – 14.000€

Orašac, Obrenovac, Beograd

U ponudi je građevinski plac površine 52 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za izgradnju porodične kuće,... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 10 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 14.400€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 9 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.400€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 9 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 10ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 15.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 6 ari, Zvečka, Obrenovac – 16.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 6 ari, pravilnog oblika, smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju porodične kuće ili... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

251.286 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

5.551,4 m²

Medijana: 2.750,0 m²

Prosečna cena / m²

82 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

22.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Babe, Voždovac.

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 104 €/m²

Babe 35 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Babe ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 2.000,0 m².

Voždovac 104 €/m² +197% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 104 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 1.800,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 251.286 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 82 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (24 €/m²) i Kragujevac (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +889%	313 €	9
Novi Sad	150.000 €	103 € +194%	172 €	88
Beograd trenutni	100.000 €	35 €	82 €	76
Niš	47.495 €	24 € -31%	43 €	403
Kragujevac	41.100 €	11 € -69%	24 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.286 €, prosečna površina 5.551,4 m², a prosečna cena po m² oko 82 €/m². Raspon cena kreće se od 22.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za plac (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 39.929 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

39.929 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 13 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 25 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 251.286 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 22.500 do 2.900.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 82 €/m², medijana je 35 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 614 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.551,4 m² (medijana 2.750,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.286 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 5.551,4 m² (medijana 2.750,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Babe (3 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Babe (35 €/m²), Voždovac (104 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%).

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 39.929 €.

Babe ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 2.000,0 m². Voždovac ima prosečno 104 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 1.800,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 172 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 35 €/m², prosek 82 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 24 €/m², prosek 43 €/m², 403 oglasa), Kragujevac (med. 11 €/m², prosek 24 €/m², 116 oglasa).