397 oglasa · pros. 125.017 € · med. 40.000 € · 43 €/m² (med. 23 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac za gradnju, Donja Vrežina, 1092m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac za gradnju, gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1092 m2. Nalazi se pored asfaltnog puta u donjem delu Donje Vrežine,... više
44.990€ (41 €/m²)
Plac u Novom Selu, 3800 m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više
39.500€ (10 €/m²)
Donja Trnava, plac,1946 m2
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 1946 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više
20.000€ (10 €/m²)
Plac, Donje Međurovo 4383 m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Prodaje se plac u Donjem Medjurovu, površine 43,83 ara. Nalazi se pored pruge i železničke stanice, komunalna infrastruktura je u blizini placa. više
90.000€ (20 €/m²)
Plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara. Plac se nalazi u delu predviđenom za izgradnju poslovnih objekata i celom širinom izlazi na... više
255.000€ (37 €/m²)
Plac u Popovcu na odlicnoj lokaciji
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Popovcu povrsine 7139m2, na odlicnoj lokaciji. Plac se nalazi u blizini autoputa i pogodan je za gradnju. Plac se vodi kao... više
220.650€ (30 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1835m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1835m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
47.300€ (25 €/m²)
Parcela 6263m2 u selu Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Prodaje se parcea pravilnog pravouganog oblika širine oko 40m2 dužine 155m2. Parcela je površine 6263m2. Nalazi se izmedju autoputa i naseljenog... više
31.000€ (4 €/m²)
Plac, Donje Vlase, 833 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac na putu za Donje Vlase, površine 833 m2. Vodi se kao gradsko građevinsko zemljište. Vikend naselje. U okruženju ima objekata.... više
27.000€ (32 €/m²)
Na prodaju plac, površine765 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 765m2. Vodi se kao poljoprivredno... više
9.000€ (11 €/m²)
Na prodaju plac u Čalijama, 201m2
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u naselju Čalije ukupne površine 201m2, na odličnoj lokacij, u blizini mnogih infrastrukturnih sadržaja. Plac je gradsko građevinsko... više
63.000€ (313 €/m²)
Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac, površine 2248 m2. Plac se nalazi pre ulaska u selo Kamenica, oko 500 m od asfaltnog puta, uknjižen kao gradsko građevinsko... više
15.000€ (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
125.017 €
Medijana: 40.000 €
Prosečna površina
3.152,7 m²
Medijana: 2.100,0 m²
Prosečna cena / m²
43 €/m²
Medijana: 23 €/m²
Raspon cena
3.100 – 3.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Vinik, Vrtište i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.870 € i površinom oko 2.641,6 m².
Vinik ima prosečno 43 €/m² — 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.820 € i površinom oko 1.777,0 m².
Vrtište ima prosečno 34 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.140 € i površinom oko 2.610,4 m².
Trupale ima prosečno 34 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 141.530 € i površinom oko 4.686,4 m².
Kamenica ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.800 € i površinom oko 1.412,4 m².
Brzi Brod ima prosečno 148 €/m² — 2367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.567 € i površinom oko 1.341,8 m².
Poređenje gradova
Plac u Niš imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 125.017 €) i medijanu od 23 €/m² (prosek 43 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1404% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 159.500 € | 114 € +396% | 168 € | 89 |
| Beograd | 112.500 € | 32 € +39% | 57 € | 612 |
| Niš trenutni | 40.000 € | 23 € | 43 € | 397 |
| Kragujevac | 55.000 € | 20 € -13% | 29 € | 116 |
Za plac (Niš) trenutno imamo 397 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.017 €, prosečna površina 3.152,7 m², a prosečna cena po m² oko 43 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 397 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Niš je 15% oglasa za plac (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 96.179 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Pros. sniženje
25%
Pros. iznos
96.179 €
U Niš najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 125.017 €, a medijana 40.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 3.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 43 €/m², medijana je 23 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 316 €/m².
Trenutno imamo 397 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.152,7 m² (medijana 2.100,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 397 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.017 € (medijana 40.000 €), prosečna površina 3.152,7 m² (medijana 2.100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (12 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Vinik (43 €/m²), Vrtište (34 €/m²).
Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%).
U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 96.179 €.
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.870 € i površinom oko 2.641,6 m². Vinik ima prosečno 43 €/m² — 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.820 € i površinom oko 1.777,0 m². Vrtište ima prosečno 34 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.140 € i površinom oko 2.610,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 114 €/m², prosek 168 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 57 €/m², 612 oglasa), Niš (med. 23 €/m², prosek 43 €/m², 397 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 125.017 €
- Medijana cene 40.000 €
- Prosečna površina 3.152,7 m²
- Medijana površine 2.100,0 m²
- Cena / m² 43 €
- Medijana €/m² 23 €
- Aktivnih oglasa 397
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju plac podvinik, 781m2
- 16.000€ 781 m2
Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2
- 15.000€ 2248 m2
1.5ha ravna parcela, komad
- 30.000€ 15000 m2
Plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara
- 255.000€ 6732 m2
Parcela na samoj Nišavi, 300m2, Prosek
- 17.000€ 300 m2
Donja Trnava, plac,1946 m2
- 20.000€ 1946 m2
Plac, Gabrovačka reka, 10a
- 17.000€ 1000 m2
Plac, Trupale, 13a, asfaltni prilaz
- 21.500€ 1270 m2
Plac na prodaju 2056m2, Paljina
- 7.000€ 2056 m2