pancebo (80 oglasa)

Tržišni pregled - Pančevo

Prosečna cena

203.291 €

Medijana: 151.036 €

Prosečna površina

675,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.749 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

18.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tesla, Centar, Gornji Grad Margita i dr..

Najjeftinije: 648 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Tesla 2.254 €/m² +248% · 17 ogl.

Tesla ima prosečno 2.254 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.882 € i površinom oko 67,2 m².

Centar 1.916 €/m² +196% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 1.916 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.698 € i površinom oko 106,8 m².

Gornji Grad Margita 2.169 €/m² +235% · 15 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.169 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.847 € i površinom oko 93,6 m².

Misa 980 €/m² +51% · 4 ogl.

Misa ima prosečno 980 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.725 € i površinom oko 168,5 m².

Omoljica 648 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Omoljica ima prosečno 648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.333 € i površinom oko 484,7 m².

Kudeljarski Nasip 1.089 €/m² +68% · 2 ogl.

Kudeljarski Nasip ima prosečno 1.089 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 635,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevu imaju medijanu cene od 151.036 € (prosek 203.291 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 1.749 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +30%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +26%	2.649 €	3.170
Pančevo trenutni	151.036 €	2.200 €	1.749 €	80
Niš	123.606 €	1.925 € -13%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -19%	1.675 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Pančevu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.291 €, prosečna površina 675,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.749 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Pančevu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.832 €).

Sniženih oglasa

14%

10/74

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.832 €

Raspodela po cenama

U Pančevu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pančevu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 34%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 15 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (62%), Garaža (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (42%), Lift (35%).

Terasa 52 od 74 ogl. · 70%

Parking mesto 46 od 74 ogl. · 62%

Garaža 37 od 74 ogl. · 50%

Uknjiženo 37 od 74 ogl. · 50%

Novogradnja 31 od 74 ogl. · 42%

Lift 26 od 74 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevu

Koliko košta nekretnine u Pančevu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevu iznosi 203.291 € (medijana 151.036 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 18.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Pančevu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevu iznosi oko 1.749 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.638 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Pančevu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Pančevu?

Prosečna površina iznosi 675,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 38.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Tesla (17 oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tesla (2.254 €/m²), Centar (1.916 €/m²), Gornji Grad Margita (2.169 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Pančevu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.832 €.