Trosoban stan, Mladost · 82m² · 125.000€

Gradska lokacija, Mladost, Timočka, 3.0, 82m2, 125000 EUR

Novo 10

Tip

Stan

Površina

82 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 125.000€

Površina: 82 m² (1 524 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1509614

Opis

Pančevo, Misa, 82m2, 3.0, 2/2., parking mesto.
Struktura: Dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo.
Kvalitetna novija gradnja iz 2017, PVC stolarija, krovna izolacija kamena vuna od 20 cm, ostava u vidu tavanskog prostora u kvadraturi stana.
Grejanje i hlađenje na inverter Daikin klimu 18.
Stan se prodaje kompletno namešten sa svim stvarima, ugradnim elementima i tehnikom. Većina nameštaja je rađena po meri.
Obezbeđeno parking mesto ispred zgrade.
Lokacijski se nalazi u mirnom kraju, u blizini Osnovne škole "Sveti Sava", vrtića, Sportskog centra "Mladost", prodavnica..
Uknjižen 1/1, može na kredit. GREJANJE - Ostalo, sprat 2/2, PARKING, INTERFON ID oglasa: 79502. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mladost, Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 125.000 € Prosek: 153.383 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 145.450 € · -14% (ispod medijane)

78.580 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 1.524 €/m² Prosek: 2.122 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 2.217 €/m² · -31% (ispod medijane)

1.082 €/m² Prosek · Medijana 2.534 €/m²

Prosečna cena

153.383 €

Medijana: 145.450 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.217 €/m²

Raspon cena

78.580 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mladostu, Pančevu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tesla, Centar, Gornji Grad Margita.

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 2.285 €/m²

Tesla 2.254 €/m² +14% · 17 ogl.

Tesla ima prosečno 2.254 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 149.882 € i površinom oko 67,2 m².

Centar 1.981 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosečno 1.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.511 € i površinom oko 84,0 m².

Gornji Grad Margita 2.285 €/m² +15% · 14 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.285 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.551 € i površinom oko 68,1 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Pančevu imaju medijanu cene od 145.450 € (prosek 153.383 €) i medijanu od 2.217 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +41%	3.225 €	1.844
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +36%	3.061 €	1.686
Pančevo trenutni	145.450 €	2.217 €	2.122 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -10%	2.066 €	626

Za trosoban stan, stan (Mladostu, Pančevu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.383 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 78.580 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 51 sličnih oglasa u Mladostu, Pančevu (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mladostu, Pančevu je 20% oglasa za trosoban stan (10 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.842 €).

Sniženih oglasa

20%

10/51

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.842 €

U Mladostu, Pančevu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Mladostu, Pančevu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 43%

70 – 100 m² 21 ogl. · 41%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

U Mladostu, Pančevu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.174 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.311 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.174 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.204 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.977 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.225 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.866 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.311 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.174 €/m² · 13 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.204 €/m² · 12 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.977 €/m² · 13 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.225 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.866 €/m² · 5 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Mladostu, Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Garaža (69%), Parking mesto (67%), Novogradnja (57%), Lift (51%), Uknjiženo (47%).

Terasa 44 od 51 ogl. · 86%

Garaža 35 od 51 ogl. · 69%

Parking mesto 34 od 51 ogl. · 67%

Novogradnja 29 od 51 ogl. · 57%

Lift 26 od 51 ogl. · 51%

Uknjiženo 24 od 51 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Mladostu, Pančevu

Oglas košta 125.000 € - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 153.383 €, a medijana 145.450 €. Raspon u uzorku: od 78.580 do 290.000 €.

Cena po m² iznosi 1.524 €/m² - ispod proseka tržišta (28%). Prosek za trosoban stan u Mladostu, Pančevu je oko 2.122 €/m², medijana 2.217 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.082 do 2.534 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Mladostu, Pančevu iznosi 153.383 € (medijana 145.450 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 78.580 do 290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Mladostu, Pančevu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.217 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.082 do 2.534 €/m².

Trenutno je aktivno 51 oglasa za trosoban stan u Mladostu, Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.