Kuća, Pančevo - Pančevo - Centar | Prodaja · 88m² · 95.000€

Kuća u Pančevu Širi centar

9

Kuća, Pančevo - Pančevo - Centar | Prodaja · 88m² · 95.000€

Tip

Kuća

Površina

88 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 95.000€

Površina: 88 m² (1 079 €/m²)

Površina placa: 1,55

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Terasa: Ne

Lift: Ne

Garaža: Ne

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1501478

Opis

S ulične strane nova PVC stolarija, nov crep, okrečeno, nov oluk. Unutra izbetonirano dvorište, isto novi oluci, okrečena kuća. Stan1: Pod: Parket u dnevnoj sobi, spavaćoj, laminat u predsoblju i kuhinji, pločice do zida u kupatilu, gas. Priključen na gas ali ima i klimu. Pored novog turbofasadnog bojlera nalazi se i običan bojler za one koji ne vole da se kupaju sanitarnom vodom. Stan2: Pod: Parket u dnevnoj sobi, pločice u kuhinjici kao i pločice do zida u kupatilu. Priključen na gas ali ima i klimu. Stan3: Pod: Pločice u kuhinjici, pločice u sobi, beton u kupatilu i toaletu (nezavršeno), U garsonjerije odrađena voda, struja. Doveden je gas ali je nedovršeno kupatilo i zasebni toalet. Priključen je na gradsku kanalizaciju.
U blizini se nalazi osnovna škola, vrtić, ambulanta, Opšta Bolnica kao i Očna Bolnica na 5 minuta i na 15 minuta je od centra!

Vlasnik 1/1
Može kredit
Nema dugova
Gradnja: 1981-2011

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pančevo - Centar, Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.000 € Prosek: 219.138 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 149.900 € · -37% (ispod medijane)

18.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 1.080 €/m² Prosek: 1.007 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 929 €/m² · +16% (iznad medijane)

262 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

219.138 €

Medijana: 149.900 €

Prosečna površina

194,1 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

1.007 €/m²

Medijana: 929 €/m²

Raspon cena

18.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 946 €/m²

Misa 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 149.900 € (prosek 219.138 €) i medijanu od 929 €/m² (prosek 1.007 €/m²) — skuplje od Beograd (1.463 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.463 € +57%	1.643 €	488
Novi Sad	317.500 €	1.450 € +56%	1.634 €	160
Kragujevac	157.000 €	1.025 € +10%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +8%	1.059 €	205
Pančevo trenutni	149.900 €	929 €	1.007 €	13
Zrenjanin	149.000 €	646 € -30%	711 €	5

Za kuća (Pančevo - Centar, Pančevo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.138 €, prosečna površina 194,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.007 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Pančevo - Centar, Pančevo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pančevo - Centar, Pančevo je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 30.050 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

30.050 €

U Pančevo - Centar, Pančevo najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Pančevo - Centar, Pančevo je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (85%), Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo - Centar, Pančevo

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 219.138 € (57%) i ispod medijane od medijane od 149.900 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.080 €/m², dok je prosek za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo oko 1.007 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 929 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo iznosi 219.138 €, a medijana 149.900 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo iznosi oko 1.007 €/m², medijana je 929 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,1 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.138 € (medijana 149.900 €), prosečna površina 194,1 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.