Kuća, Pančevo - Pančevo - Centar | Prodaja · 88m² · 98.000€
Vladimira Žestića , Pančevo - Centar, Pančevo, Srbija
98.000€
1 113 €/m²
Prodajem kuću u Pančevu Sodara
Tip
Kuća
Površina
88 m²
Struktura
3
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cena
- 98.000€
- Površina
- 88 m² (1 113 €/m²)
- Površina placa
- 1,55
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Ne
- Lift
- Ne
- Garaža
- Ne
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 24.07.2026
- ID
- 1501478
Opis
S ulične strane nova PVC stolarija, nov crep, okrečeno, nov oluk. Unutra izbetonirano dvorište, isto novi oluci, okrečena kuća.
Stan1: Pod: Parket u dnevnoj sobi, spavaćoj, laminat u predsoblju i kuhinji, pločice do zida u kupatilu, gas. Priključen na gas ali ima i klimu. Pored novog turbofasadnog bojlera nalazi se i običan bojler za one koji ne vole da se kupaju sanitarnom vodom.
Stan2: Pod: Parket u dnevnoj sobi, pločice u kuhinjici kao i pločice do zida u kupatilu. Priključen na gas ali ima i klimu.
Stan3: Pod: Pločice u kuhinjici, pločice u sobi, beton u kupatilu i toaletu (nezavršeno), U garsonjerije odrađena voda, struja. Doveden je gas ali je nedovršeno kupatilo i zasebni toalet. Priključen je na gradsku kanalizaciju.
U blizini se nalazi osnovna škola, vrtić, ambulanta, Opšta Bolnica kao i Očna Bolnica na 5 minuta i na 15 minuta je od centra! Autobuska stajalište (Donji Mlin) ka Južnoj zoni i okolnim selima 1 minut, kao i preko puta Donjeg mlina na 2 koraka od Autoperionice Brujić gde se ide prema gradu 1 minut, Narodna bašta (pluća grada), fizioterapeut, blizu je i Tamiš, Sodara na 2 minuta kao i filijala Banke Poštanske Štedionice.
U blizini su i dve prodavnice, nalaze se na 5 minuta hoda, prodavnice 1 u Žarka Zrenjanina a druga na Sodari, 5 minuta hoda. U blizini su i MAXI, AMAN i mesara Plavi Dunav.
Grejanje: Klima, Gas
Optički Internet
Video nadzor
Vlasnik 1 /1
Može kredit.
Nema dugova.
Gradnja: 1981-2011
Tel: 064276... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pančevo - Centar, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 102.000 € · -4% (u medijani)
Medijana: 917 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosečna cena
203.069 €
Medijana: 102.000 €
Prosečna površina
168,2 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
1.002 €/m²
Medijana: 917 €/m²
Raspon cena
27.000 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 203.069 €) i medijanu od 917 €/m² (prosek 1.002 €/m²) — skuplje od Beograd (1.494 €/m²) i Novi Sad (1.471 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 300.000 € | 1.494 € +63% | 1.913 € | 500 |
| Novi Sad | 290.550 € | 1.471 € +60% | 1.628 € | 174 |
| Niš | 197.500 € | 1.000 € +9% | 987 € | 206 |
| Kragujevac | 157.000 € | 941 € +3% | 1.124 € | 83 |
| Pančevo trenutni | 102.000 € | 917 € | 1.002 € | 13 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -48% | 575 € | 6 |
Za kuća (Pančevo - Centar, Pančevo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.069 €, prosečna površina 168,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.002 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Pančevo - Centar, Pančevo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pančevo - Centar, Pančevo je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 26.000 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
26.000 €
U Pančevo - Centar, Pančevo najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Pančevo - Centar, Pančevo je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Uknjiženo (85%), Terasa (54%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pančevo - Centar, Pančevo
Ovaj oglas košta 98.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 203.069 € (52%) i u medijani od medijane od 102.000 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.114 €/m², dok je prosek za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo oko 1.002 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 917 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 375 do 2.638 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo iznosi 203.069 €, a medijana 102.000 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 950.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo iznosi oko 1.002 €/m², medijana je 917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 375 do 2.638 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 168,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pančevo - Centar, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.069 € (medijana 102.000 €), prosečna površina 168,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
Slične nekretnine
Kuca u Pancevu
- 100.000€ 109 m2
Gradska lokacija, Centar, Cara Lazara , Kuća, 205m2, 155000 EUR
- 155.000€ 205 m2