Pancevo novogradnja (20 oglasa)

Tržišni pregled - Pančevo

Prosečna cena

164.909 €

Medijana: 148.584 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.175 €/m²

Medijana: 2.274 €/m²

Raspon cena

101.063 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Centar.

Najjeftinije: 2.050 €/m² Najskuplje: 2.285 €/m²

Gornji Grad Margita 2.285 €/m² +11% · 14 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.285 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.551 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 2.050 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 103,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevu imaju medijanu cene od 148.584 € (prosek 164.909 €) i medijanu od 2.274 €/m² (prosek 2.175 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (2.767 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +48%	3.308 €	3.195
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +22%	2.876 €	2.041
Pančevo trenutni	148.584 €	2.274 €	2.175 €	20
Niš	125.000 €	1.970 € -13%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -21%	1.684 €	60
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Pančevu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.909 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.175 €/m². Raspon cena kreće se od 101.063 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Pančevu je 30% oglasa za nekretnine (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.720 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.720 €

Raspodela po cenama

U Pančevu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pančevu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 50%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (85%), Novogradnja (85%), Garaža (80%), Lift (15%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Parking mesto 17 od 20 ogl. · 85%

Novogradnja 17 od 20 ogl. · 85%

Garaža 16 od 20 ogl. · 80%

Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevu

Koliko košta nekretnine u Pančevu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevu iznosi 164.909 € (medijana 148.584 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 101.063 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Pančevu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevu iznosi oko 2.175 €/m², a medijana 2.274 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.012 do 2.301 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Pančevu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Pančevu?

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.285 €/m²), Centar (2.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Pančevu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.720 €.