Za upit Pancevo od 100000 do 150000 evra pronađeno 23 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevo iznosi 129.329 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevo iznosi oko 1.763 €/m², medijana je 1.819 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 762 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.329 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 81,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (8 oglasa, prosečno 2.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.123 €/m²), Centar (1.784 €/m²), Misa (1.073 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 13.941 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.123 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.280 € i površinom oko 59,9 m². Centar ima prosečno 1.784 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.123 € i površinom oko 77,4 m². Misa ima prosečno 1.073 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.950 € i površinom oko 122,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Pančevo (med. 1.819 €/m², prosek 1.763 €/m², 23 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).