Novi Sad bulevar centar od 100 do 150 kvadrata

7 oglasa · pros. 322.384 € · med. 320.320 € · 2.915 €/m² (med. 2.833 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 283.250€

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000067

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, višenamenski, ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

283.250€ (2 575 €/m²)

110m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 120m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 115m² · 402.500€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 402500€

Centar, Novi Sad

Negovana porodična nekretnina fantastičnog rasporeda, dvostrane orijentacije. Agencijska oznaka stana 1100990, cena stan je 450.000e plus 3... više

402.500€ (3 500 €/m²)

4.5 soba
115m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320320€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098110- CENA je 320.320e + 3 % agencijska provizija i SA PDV-om. nov četvorosoban stan u mini urbanoj vili blizu Futoške... više

320.320€ (3 080 €/m²)

4 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 291000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100898 CENA sa nameštajem. : 291.000 e + provizija agencije od 3 % . Uknjižen četvorosoban stan na Grbavici blizu Bulevara... više

291.000€ (2 530 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 108m² · 289.720€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

289.720€ (2 682 €/m²)

4.0 soba
108m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

322.384 €

Medijana: 320.320 €

Prosečna površina

110,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

283.250 – 402.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.969 €/m² Najskuplje: 2.969 €/m²

Centar 2.969 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.969 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.883 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 320.320 € (prosek 322.384 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.915 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +5%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	320.320 €	2.833 €	2.915 €	7
Niš	128.923 €	2.164 € -24%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.384 €, prosečna površina 110,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 283.250 – 402.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 60.100 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

60.100 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (57%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (57%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 322.384 €, a medijana 320.320 €. Raspon cena kreće se od 283.250 do 402.500 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.915 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.530 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 322.384 € (medijana 320.320 €), prosečna površina 110,7 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.969 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 60.100 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.915 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).