Novi Sad zeleznicka stanica do 100000 evra

15 oglasa · pros. 64.567 € · med. 73.000 € · 2.679 €/m² (med. 2.714 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 13m² · 21.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Železnička stanica, 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodajem uknjizenu garazu u Gagarinovoj ulici, 13m2, ima struju, na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na:... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Omladinskog pokreta, 0.5, 25m2, 95000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134286, IV/V, lift, terasa, uknjizen. **SIRI CENTAR** GARSONJERA-LIFT-TERASA, 25 m2, centralno grejanje. Kuhinja odvojena od... više

95.000€ (3 800 €/m²)

1 soba
25m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 77000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 59000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

59.000€ (3 470 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

64.567 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

24,2 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.679 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

21.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Bulevar.

Najjeftinije: 2.521 €/m² Najskuplje: 3.135 €/m²

Železnička Stanica 2.521 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.521 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.045 € i površinom oko 25,1 m².

Bulevar 3.135 €/m² +24% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.135 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.500 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 64.567 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.679 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	73.000 €	2.714 €	2.679 €	15
Beograd	192.500 €	2.465 € -9%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -67%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.567 €, prosečna površina 24,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.679 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.700 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.700 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (20%).

do 30 m² 12 ogl. · 80%

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (33%), Terasa (7%).

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Terasa 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 64.567 €, a medijana 73.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 95.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.679 €/m², medijana je 2.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.615 do 3.800 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,2 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.567 € (medijana 73.000 €), prosečna površina 24,2 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (11 oglasa, prosečno 2.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.521 €/m²), Bulevar (3.135 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.700 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.521 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.045 € i površinom oko 25,1 m². Bulevar ima prosečno 3.135 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.500 € i površinom oko 21,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.714 €/m², prosek 2.679 €/m², 15 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).