Novi Sad liman cetverosoban stan - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 309.214 € · med. 330.000 € · 2.828 €/m² (med. 2.973 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 72m² · 220.000€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100618. Cena 215.000 EUR+ 3% agencijske provizije... Liman I, četvorosoban stan s predivnim pogledom na traženoj lokaciji... više

220.000€ (3 055 €/m²)

4 soba
72m²
15/17 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 330.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

330.000€ (3 548 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 330000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni boravak... više

330.000€ (2 291 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Stan

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Stan

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

309.214 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

113,9 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

168.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 3, Liman 4.

Najjeftinije: 2.726 €/m² Najskuplje: 2.855 €/m²

Liman 3 2.855 €/m² +5% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.855 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.967 € i površinom oko 114,7 m².

Liman 4 2.726 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.726 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.200 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 309.214 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.828 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +18%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	330.000 €	2.973 €	2.828 €	7
Niš	128.923 €	2.214 € -26%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -30%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.214 €, prosečna površina 113,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 43% oglasa za stan (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.533 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.533 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (14%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 309.214 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 168.000 do 440.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.828 €/m², medijana je 2.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.291 do 3.548 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,9 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 309.214 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 113,9 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 3 (3 oglasa, prosečno 2.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 3 (2.855 €/m²), Liman 4 (2.726 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.533 €.

Liman 3 ima prosečno 2.855 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.967 € i površinom oko 114,7 m². Liman 4 ima prosečno 2.726 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.200 € i površinom oko 127,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.973 €/m², prosek 2.828 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).