Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad 40000 pronađeno 2064 oglasa

2.064 oglasa · pros. 198.508 € · med. 161.000 € · 2.658 €/m² (med. 2.745 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Novi Sad | Prodaja · 1100m² · 40.000€
Plac
  • 4

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 40000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127084, struja. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom... više

40.000€ (36 €/m²)

  • 1100m²
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€
Stan
  • 6

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

  • Garsonjera
  • 23m²
  • Prizemlje/2 spratova
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€
Stan Novo
  • 6

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

  • Garsonjera
  • 23m²
  • Prizemlje/2 spratova
Garaza, Novi Sad | Prodaja · 17m² · 39.000€
GARAŽA Novo
  • 4

Garaža u centru Novog Sada, 17m² – zaboravite na traženje parkinga! - 39.0

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforna garaža površine 17m², smeštena na -1 nivou stambene zgrade u samom centru Novog Sada. Garaža je opremljena rolo vratima... više

39.000€ (2 294 €/m²)

  • 17m²
  • .sprat
Garaza, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 38.000€
GARAŽA Novo
  • 5

GARAžA NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

više

38.000€ (1 583 €/m²)

  • 24m²
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 38.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 6

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

  • 25m²
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€
Stan
  • 5

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

  • Garsonjera
  • 24m²
  • Prizemlje
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.230€
Stan
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Garsonjera Adice 24 m², terasa, parking – kupac

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Na prodaju garsonjera 24 m² u Adicama, na odličnoj lokaciji u mirnom delu naselja. Stan je funkcionalan, svetao i idealan za život... više

42.230€ (1 759 €/m²)

  • Garsonjera
  • 24m²
  • Prizemlje
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€
Stan
  • 7

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje/2 spratova
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€
Stan
  • 6

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje/2 spratova
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€
Stan
  • 6

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje/2 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 12m² · 36.000€
Stan
  • 4

Novi Sad, Grbavica, Ljermontova, 0.5, 12m2, 36000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 130814, III/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

36.000€ (3 000 €/m²)

  • 1 soba
  • 12m²
  • 3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

198.508 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.658 €/m²

Medijana: 2.745 €/m²

Raspon cena

68.000 – 635.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²
Centar 3.005 €/m² +18% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.005 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.189 € i površinom oko 76,2 m².

Nova Detelinara 2.731 €/m² +8% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.731 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.816 € i površinom oko 64,5 m².

Telep 2.537 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.537 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.312 € i površinom oko 93,4 m².

Bulevar 2.971 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.971 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.117 € i površinom oko 78,2 m².

Grbavica 2.942 €/m² +16% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.942 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.283 € i površinom oko 69,8 m².

Podbara 3.166 €/m² +25% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.166 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 198.508 €) i medijanu od 2.745 €/m² (prosek 2.658 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 161.000 € 2.745 € 2.658 € 2.064
Beograd 230.000 € 2.400 € -13% 2.224 € 3.232
Niš 119.400 € 1.814 € -34% 1.615 € 1.431
Kragujevac 105.730 € 1.727 € -37% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € -71% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.064 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.508 €, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.658 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 635.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.064 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.293 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.293 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%
150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 24 ogl. · 24%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (79%), Lift (55%), Parking mesto (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%
Terasa 79 od 100 ogl. · 79%
Lift 55 od 100 ogl. · 55%
Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 198.508 €, a medijana 161.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 635.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.658 €/m², medijana je 2.745 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 230 do 4.166 €/m².

Trenutno imamo 2.064 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.064 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.508 € (medijana 161.000 €), prosečna površina 88,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.005 €/m²), Nova Detelinara (2.731 €/m²), Telep (2.537 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.293 €.

Centar ima prosečno 3.005 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.189 € i površinom oko 76,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.731 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.816 € i površinom oko 64,5 m². Telep ima prosečno 2.537 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.312 € i površinom oko 93,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.745 €/m², prosek 2.658 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).