Novi Sad 40000 eura (2.054 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

328.411 €

Medijana: 236.900 €

Prosečna površina

1.060,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.455 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

25.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Klisa i dr..

Najjeftinije: 668 €/m² Najskuplje: 4.682 €/m²

Telep 2.537 €/m² +280% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.537 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.752 € i površinom oko 217,8 m².

Centar 3.038 €/m² +355% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.038 €/m² - 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.682 € i površinom oko 106,4 m².

Klisa 668 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.500 € i površinom oko 2.661,0 m².

Sremska Kamenica 4.682 €/m² +601% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.682 €/m² - 601% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 609.417 € i površinom oko 133,7 m².

Kej 3.554 €/m² +432% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.554 €/m² - 432% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.185 € i površinom oko 90,7 m².

Salajka 3.003 €/m² +350% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.003 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 236.900 € (prosek 328.411 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.455 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	236.900 €	2.575 €	2.455 €	2.054
Beograd	225.000 €	2.287 € -11%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -25%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -26%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.054 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.411 €, prosečna površina 1.060,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.455 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.054 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.940 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.940 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Novogradnja (38%), Lift (34%), Uknjiženo (31%), Garaža (25%), Parking mesto (21%).

Terasa 58 od 99 ogl. · 59%

Novogradnja 38 od 99 ogl. · 38%

Lift 34 od 99 ogl. · 34%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 328.411 € (medijana 236.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.455 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.054 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.060,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.537 €/m²), Centar (3.038 €/m²), Klisa (668 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 49.940 €.