novi dorcol — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 484.882 € · med. 343.000 € · 5.496 €/m² (med. 5.382 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal · 90m² · 450.000€ | SveNekretnine

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

450.000€ (5 000 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Dorcol · 40m² · 220.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 40m2 , 220000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Tadeusa Koscuska, 2.0, 40 m2, bez terase, VPR od VI spratova, ta, lift, interfon, video nadzor,... više

220.000€ (5 500 €/m²)

2 soba
40m²
Visoko prizemlje.sprat

KUĆA

Stari grad, Dorćol - Visokog Stevana, 81m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Visokog Stevana kuća, 3.0, 81m2, PR+I, EG, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 7,85a U ponudi kuća sa dva stana... više

260.000€ (3 209 €/m²)

81m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 250 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 250 m² Ekskluzivan duplex penthouse na VI i VII spratu prestižnog kompleksa Novi Dorćol, sa premium... više

1.500.000€ (6 000 €/m²)

6.0 soba
250m²
6.sprat

Trosoban stan, Gornji Dorćol · 139m² · 1.500.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 50m2 , T , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Novi Dorcol, Venizelosova, 1.5, 50 m2 sa terasom, VIII od X spratova, cg, lift, interfon, klima,... više

360.000€ (7 200 €/m²)

1.5 soba
50m²
8.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 91m² · 359.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Beograd, Stari grad - Gundulićev venac, odličan dvosoban stan, u najlepšem kraj

Gundulićev Venac, Beograd

Beograd, Stari grad, Gundulićev venac 50m2, 3/4, EG, 2.0, namešten Na prodaju odličan dvosoban stan površine 50m2, uknjižen, na jednoj od najtraženijih... više

219.000€ (4 380 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Gundulićev venac · 43m² · 220.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više

710.000€ (3 100 €/m²)

7.0 soba
229m²
Prizemlje/7 spratova

Tržišni pregled - Novi Dorcol

Prosečna cena

484.882 €

Medijana: 343.000 €

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

5.496 €/m²

Medijana: 5.382 €/m²

Raspon cena

169.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Dorcolu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 4.480 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Dorćol 4.757 €/m² +6% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.757 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 595.591 € i površinom oko 135,7 m².

Dorcol 6.355 €/m² +42% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.355 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 41,0 m².

Gundulićev Venac 4.480 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 61,3 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +53% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Za nekretnine (Novi Dorcolu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484.882 €, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.496 €/m². Raspon cena kreće se od 169.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Novi Dorcolu je 45% oglasa za nekretnine (10 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 23.610 €).

Sniženih oglasa

45%

10/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.610 €

U Novi Dorcolu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Novi Dorcolu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 36%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Novi Dorcolu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (59%), Terasa (59%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 15 od 22 ogl. · 68%

Lift 13 od 22 ogl. · 59%

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Garaža 8 od 22 ogl. · 36%

Novogradnja 8 od 22 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Dorcolu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Dorcolu iznosi 484.882 € (medijana 343.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 169.900 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Dorcolu iznosi oko 5.496 €/m², a medijana 5.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 10.791 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novi Dorcolu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (11 oglasa, prosečno 4.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.757 €/m²), Dorcol (6.355 €/m²), Gundulićev Venac (4.480 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 45% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 23.610 €.