Novi dorcol - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 521.095 € · med. 359.500 € · 5.611 €/m² (med. 5.403 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 90m² · 499.999€

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

499.999€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 59m² · 327.000€

Stan Novo

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Stan

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

6.0 soba
245m²
6.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 44m² · 225.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa, 44m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa 2.0, 44m2, lođa, CG, dva lifta, 5/7, interfon, podrum, parking Dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji,... više

225.000€ (5 113 €/m²)

2.0 soba
44m²
5/7 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 50m2 , T , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Novi Dorcol, Venizelosova, 1.5, 50 m2 sa terasom, VIII od X spratova, cg, lift, interfon, klima,... više

360.000€ (7 200 €/m²)

1.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Stan

Beograd, Stari grad - Gundulićev venac, odličan dvosoban stan, u najlepšem kraj

Gundulićev Venac, Beograd

Beograd, Stari grad, Gundulićev venac 50m2, 3/4, EG, 2.0, namešten Na prodaju odličan dvosoban stan površine 50m2, uknjižen, na jednoj od najtraženijih... više

224.000€ (4 480 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 68m² · 448.000€

Stan Novo

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 210000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

210.000€ (6 363 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 157m² · 790.000€

Stan Novo

Stari grad - Dorćol, 157m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj... više

790.000€ (5 031 €/m²)

3.0 soba
157m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Dorcol

Prosečna cena

521.095 €

Medijana: 359.500 €

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

5.611 €/m²

Medijana: 5.403 €/m²

Raspon cena

169.900 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Dorcol za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gundulićev Venac, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 4.514 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Dorćol 4.903 €/m² +9% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.903 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.100 € i površinom oko 142,4 m².

Gundulićev Venac 4.514 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.514 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.667 € i površinom oko 61,3 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +51% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Dorcol 6.782 €/m² +50% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Za nekretnine (Novi Dorcol) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521.095 €, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.611 €/m². Raspon cena kreće se od 169.900 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Novi Dorcol je 40% oglasa za nekretnine (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.388 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.388 €

U Novi Dorcol najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Novi Dorcol je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 40%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Dorcol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Uknjiženo (65%), Garaža (40%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%).

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Novogradnja 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Dorcol

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Dorcol iznosi 521.095 €, a medijana 359.500 €. Raspon cena kreće se od 169.900 do 1.590.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Dorcol iznosi oko 5.611 €/m², medijana je 5.403 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.873 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Dorcol. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Dorcol nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 521.095 € (medijana 359.500 €), prosečna površina 99,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (10 oglasa, prosečno 4.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.903 €/m²), Gundulićev Venac (4.514 €/m²), Studentski Trg (6.834 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 6.388 €.

Dorćol ima prosečno 4.903 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.100 € i površinom oko 142,4 m². Gundulićev Venac ima prosečno 4.514 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.667 € i površinom oko 61,3 m². Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².