Nisku - Oglasi SveNekretnine

837 oglasa · pros. 254.703 € · med. 149.500 € · 2.424 €/m² (med. 2.336 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Plac

Plac, Niska Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niskoj Banji pogodan za gradnju. Plac je velicine 10 ari, na samom ulasku u Nisku Banju.... više

158.000€ (155 €/m²)

1016m²

KUĆA

Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više

100.000€ (625 €/m²)

160m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 135.000€

Stan Novo

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaje se petosoban penthaus u Novom Sadu – K93 Urban Hil, Alibegovac, 225 m

Sremska Kamenica, Novi Sad

Potpuno nov, odmah useljiv penthaus sa pet spavaćih soba dostupan je u kompleksu K93 Urban Hil, u Alibegovcu, u mirnom delu Karagače, na obroncima... više

257.500€ (1 144 €/m²)

4.0 soba
225m²
2.sprat

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

136.782€ (3 256 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

KUĆA

Kuća, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju prelepa kuća u Niškoj Banji. Odlična investicija za porodični život i izdavanje. Nalazi se na 100 metara od stacionara Radon i glavnog... više

140.000€ (1 076 €/m²)

130m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić - Niška 198m2

Kalenić, Vračar, Beograd

5.0, 198m2, 6/7, terasa, dve lođe, lux, bez ulaganja, opremljen, toplotne pumpe, garaža, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5.0 soba
198m²
6/7 spratova

Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 1037m² · 46.350€

Plac Novo

Plac Niška Banja, 1037m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Niškoj Banji pored asfaltnog puta. Plac je gradsko gradjevinsko zemljište. Pogodan za sve delatnosti. Pravougaonog... više

46.350€ (44 €/m²)

1037m²

KUĆA

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

500m²
2.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Niška, 198m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Niška 5.0, 198m2, dve lođe, terasa, 6/7, toplotne pumpe, 6/7, lift, interfon, garaža Luksuzni stan dupleks sa pet... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5.0 soba
198m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Nisku

Prosečna cena

254.703 €

Medijana: 149.500 €

Prosečna površina

165,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.424 €/m²

Medijana: 2.336 €/m²

Raspon cena

11.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nisku za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Beograd Na Vodi, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 162 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.314 €/m² +1328% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.314 €/m² — 1328% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.601 € i površinom oko 54,3 m².

Beograd Na Vodi 4.309 €/m² +2560% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.309 €/m² — 2560% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.900 € i površinom oko 84,4 m².

Mokranjčeva 1.997 €/m² +1133% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.997 €/m² — 1133% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.480 € i površinom oko 71,8 m².

Prosek 162 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 162 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.600 € i površinom oko 747,5 m².

Kalenic 4.659 €/m² +2776% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.659 €/m² — 2776% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.500 € i površinom oko 119,0 m².

Petlovo Brdo 2.779 €/m² +1615% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.779 €/m² — 1615% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 77,5 m².

Za nekretnine (Nisku) trenutno imamo 837 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.703 €, prosečna površina 165,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.424 €/m². Raspon cena kreće se od 11.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 837 rezultata pretrage.

U Nisku je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 27.289 €).

Sniženih oglasa

9/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

27.289 €

U Nisku najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nisku je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Nisku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (53%), Uknjiženo (50%), Garaža (44%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%).

Terasa 74 od 96 ogl. · 77%

Lift 51 od 96 ogl. · 53%

Uknjiženo 48 od 96 ogl. · 50%

Garaža 42 od 96 ogl. · 44%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nisku

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nisku iznosi 254.703 €, a medijana 149.500 €. Raspon cena kreće se od 11.500 do 5.000.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nisku iznosi oko 2.424 €/m², medijana je 2.336 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 837 aktivnih oglasa za nekretnine u Nisku. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 165,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 837 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Nisku nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 254.703 € (medijana 149.500 €), prosečna površina 165,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.314 €/m²), Beograd Na Vodi (4.309 €/m²), Mokranjčeva (1.997 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 27.289 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.314 €/m² — 1328% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.601 € i površinom oko 54,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 4.309 €/m² — 2560% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.900 € i površinom oko 84,4 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.997 €/m² — 1133% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.480 € i površinom oko 71,8 m².