Nis kovanluk do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 34.693 € · med. 35.000 € · 90 €/m² (med. 26 €/m²)

Plac, Niš - Kovanluk | Prodaja · 401m² · 35.000€

Retka ponuda! Odličan plac 401m2, sa objektom, iznad Amerikanca, Kovanlučka

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju odličan plac za izgradnju porodične kuće u blizini Amerikanca u Kovanlučkoj ulici. Na placu postoji manji objekat... više

35.000€ (87 €/m²)

401m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 4181m² · 83.620€

Plac Novo

Na prodaju plac

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, naselje Kovanluk. Površina je 4181m2. Uknjižen je kao gradsko građevinsko zemljiste. Ima mogućnost priključka na... više

83.620€ (20 €/m²)

4181m²

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

Plac

Plac na Paliluli, 27ar, Kovanlučka ulica, prilaz

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju zemljište na Paliluli. Plac ima 2695m2, nalazi se na 150m od glavne ulice (Kovanlučke). Uknjiženo, vlasništo 1/1, gradsko građevinsko... više

40.000€ (14 €/m²)

2695m²

Plac

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Pali

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaju se dve parcele - gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više

38.000€ (25 €/m²)

1488m²

Plac, Niš - Kovanluk | Prodaja · 1059m² · 37.000€

Plac Novo

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 1059m2, Niš, Palilula, Donje Vlase

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaju se dve spojene parcele - gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 1059m2, u Nišu, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više

37.000€ (34 €/m²)

1059m²

Plac

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više

18.000€ (41 €/m²)

429m²

Plac

Na prodaju gradsko gradjevinsko zemljiste

Palilula, Niš

Na prodaju plac, gradjevinsko zemljiste pogodno za izgradnju zgrade. Nalazi se u Kovanlučkoj ulici, 4. prilaz. Uredno vlasništvo 1/1 Mogucnost... više

1€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 39.998€

KUĆA Novo

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1600m² · 16.000€

Plac Novo

Plac, Palilula, 16 ari

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na međi između Palilule i D. Vlasa. Ukupna povšina placa je 16a, ulazni front placa je 35m2, pravougaonog oblika. Nije na glavnoj... više

16.000€ (10 €/m²)

1600m²

Plac

Plac na Paliluli, 2352m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli površine 2352m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Uknjižene površine 2352m2. Za više informacija stojimo... više

21.000€ (8 €/m²)

2352m²

Plac

Na prodaju plac u blizini Novog groblja, 1728m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Novog groblja, površine 1728 m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen, čisto vlasništvo , privatna svojina... više

18.000€ (10 €/m²)

1728m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

34.693 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.467,1 m²

Medijana: 1.488,0 m²

Prosečna cena / m²

90 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

16.000 – 83.620 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Bubanj, Palilula.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 205 €/m²

Kovanluk 105 €/m² +775% · 5 ogl.

Kovanluk ima prosečno 105 €/m² — 775% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.600 € i površinom oko 696,4 m².

Bubanj 205 €/m² +1608% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 205 €/m² — 1608% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.999 € i površinom oko 914,0 m².

Palilula 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 2.147,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.693 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 90 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.033 €	2.760 € +10515%	2.711 €	2.079
Beograd	230.150 €	2.200 € +8362%	2.346 €	3.242
Subotica	98.500 €	809 € +3012%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € +2515%	689 €	10
Kragujevac	98.000 €	93 € +258%	842 €	293
Niš trenutni	35.000 €	26 €	90 €	12

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.693 €, prosečna površina 1.467,1 m², a prosečna cena po m² oko 90 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 83.620 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Niš je 45% oglasa za nekretnine (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 9.300 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

9.300 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Parking mesto (9%), Terasa (9%).

Uknjiženo 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Terasa 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 34.693 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 83.620 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 90 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 399 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.467,1 m² (medijana 1.488,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 4.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 34.693 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 1.467,1 m² (medijana 1.488,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kovanluk (5 oglasa, prosečno 105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (105 €/m²), Bubanj (205 €/m²), Palilula (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 9.300 €.

Kovanluk ima prosečno 105 €/m² — 775% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.600 € i površinom oko 696,4 m². Bubanj ima prosečno 205 €/m² — 1608% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.999 € i površinom oko 914,0 m². Palilula ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 2.147,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.711 €/m², 2.079 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.346 €/m², 3.242 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 93 €/m², prosek 842 €/m², 293 oglasa), Niš (med. 26 €/m², prosek 90 €/m², 12 oglasa).