Nis kalac brdo do 100000 evra — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 62.430 € · med. 79.900 € · 1.125 €/m² (med. 1.814 €/m²)

Plac, Kalač brdo

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Kalač Brdu sa prelepim pogledom na grad. Plac je površine 686 m2, gradsko građevinsko zemljište, front sa ulice je 20m.... više

32.000€ (46 €/m²)

686m²

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1.sprat

Stan

Stan u novoj zgradi 49m2, na drugom spratu.

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se elegantan jednosoban stan od 49m², smešten na drugom (poslednjem) spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje.... više

95.000€ (1 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo kilometar i po od isključenja sa autoputa Beograd-Niš-Sofija.... više

5.500€ (7 €/m²)

688m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

62.430 €

Medijana: 79.900 €

Prosečna površina

304,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.125 €/m²

Medijana: 1.814 €/m²

Raspon cena

5.500 – 99.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.404 €/m² Najskuplje: 1.404 €/m²

Kalač Brdo 1.404 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.663 € i površinom oko 208,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 79.900 € (prosek 62.430 €) i medijanu od 1.814 €/m² (prosek 1.125 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +54%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +26%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +5%	1.767 €	57
Niš trenutni	79.900 €	1.814 €	1.125 €	5
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.430 €, prosečna površina 304,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.125 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 99.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Nišu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 46.990 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

46.990 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (60%), Terasa (60%), Uknjiženo (40%).

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 62.430 € (medijana 79.900 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 5.500 do 99.750 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.125 €/m², a medijana 1.814 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 1.938 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 304,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kalač Brdo (4 oglasa, prosečno 1.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalač Brdo (1.404 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 46.990 €.