Nis izdavanje do 200e sa terasom (15 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164 € /mes.

Medijana: 180 €/mes.

Prosečna površina

28,3 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

80 – 200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger, Palilula.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 6 €/m² +100% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110 €/mes. i površinom oko 18,3 m².

Marger 9 €/m² +200% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175 €/mes. i površinom oko 19,5 m².

Palilula 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 180 €/mes. (prosek 164 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.377
Novi Sad	900 € /mes.	11 € +57%	12 €	301
Kragujevac	550 € /mes.	8 € +14%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	10
Niš trenutni	180 € /mes.	7 €	7 €	15

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164 €/mesečno, prosečna površina 28,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 80% oglasa za nekretnine (12 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 263 €/mes.).

Sniženih oglasa

80%

12/15

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

263 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (27%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 67%

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Parking mesto (60%), Garaža (27%), Uknjiženo (27%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Uknjiženo 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 164 €/mesečno (medijana 180 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 80 do 200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 10 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 28,3 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Marger (9 €/m²), Palilula (3 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 80% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 263 €/mesečno.