Nis gabrovacka reka preko 150 kvadrata

15 oglasa · pros. 49.576 € · med. 20.000 € · 47 €/m² (med. 19 €/m²)

Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1000m² · 17.000€

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

1000m²

Plac

Plac 733m2 Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u naselju Gabrovačka reka, pravougaonog oblika, gradsko-građevinsko zemljište površine 733m2. U blizini su dostupni priključci... više

20.000€ (27 €/m²)

733m²

Plac

Plac 1102 m2, Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovačkoj reci. Plac se nalazi 190 m2 od asfaltnog puta, pogodan za gradnju porodične kuće. Plac je poljoprivredno zemljište,pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1102m²

Plac

Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka

Gabrovac, Palilula, Niš

Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više

16.000€ (8 €/m²)

1994m²

Plac

Plac 583 m2, Gabrovačka reka, ispod Stadiona Mašinac

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac 583 m2, ispod Stadiona Mašinac, izlazi na Čemerničku ulicu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, nalazi se u nasaljenom delu,... više

9.745€ (16 €/m²)

583m²

KUĆA

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac Gabrovački put, Kafana Žirado

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac na Gabrovačkom putu, odličan za izgradnju neke kuće, brvnare, montažnog objekta i slično sa pogledom na grad.... više

36.000€ (7 €/m²)

5096m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište 64 ara

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac koji se sastoji od dve parcele 3448m2 i 2970m2. Plac je tamponiran, dreniran. Postavljena je betonska podloga dimenzija 18 x... više

125.000€ (19 €/m²)

6418m²

Plac

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 747 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 747 m2 od kojih je 457 m2 predviđeno za izgradnju... više

18.200€ (24 €/m²)

747m²

Plac

PLAC 14,5a u urbanom delu, Gabrovački put, 500m od Restorana Bolji Život

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac 14,5a u urbanom delu grada, do asfalta na Gabrovačkom putu, udaljen svega 500m od Restorana Bolji Život, sa izlazom na 2 glavne... više

35.000€ (24 €/m²)

1450m²

Plac

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 2709 m2

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 2709 m2 i sastoji se od dve parcele. Nalazi... više

28.000€ (10 €/m²)

2709m²

Plac

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 689 m2

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 689 m2 od kojih je 457 m2 predviđeno za izgradnju... više

17.000€ (24 €/m²)

689m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

49.576 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.909,5 m²

Medijana: 1.102,0 m²

Prosečna cena / m²

47 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

9.745 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovačka Reka, Gabrovac.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 55 €/m²

Gabrovačka Reka 55 €/m² +323% · 10 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 55 €/m² — 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.445 € i površinom oko 1.443,4 m².

Gabrovac 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.067 € i površinom oko 1.863,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 49.576 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 47 €/m²) — skuplje od Beograd (3.211 €/m²) i Novi Sad (1.780 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.750 €	3.211 € +16800%	3.245 €	3.238
Novi Sad	225.990 €	1.780 € +9268%	1.660 €	2.046
Subotica	99.000 €	792 € +4068%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +3300%	675 €	11
Kragujevac	70.745 €	516 € +2616%	910 €	329
Niš trenutni	20.000 €	19 €	47 €	15

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.576 €, prosečna površina 1.909,5 m², a prosečna cena po m² oko 47 €/m². Raspon cena kreće se od 9.745 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

26.000 €

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 12 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (7%), Terasa (7%), Uknjiženo (7%).

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Terasa 1 od 15 ogl. · 7%

Uknjiženo 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 49.576 €, a medijana 20.000 €. Raspon cena kreće se od 9.745 do 220.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 47 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 384 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.909,5 m² (medijana 1.102,0 m²), sa rasponom od 390,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 49.576 € (medijana 20.000 €), prosečna površina 1.909,5 m² (medijana 1.102,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovačka Reka (10 oglasa, prosečno 55 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovačka Reka (55 €/m²), Gabrovac (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 32%, odnosno oko 26.000 €.

Gabrovačka Reka ima prosečno 55 €/m² — 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.445 € i površinom oko 1.443,4 m². Gabrovac ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.067 € i površinom oko 1.863,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.211 €/m², prosek 3.245 €/m², 3.238 oglasa), Novi Sad (med. 1.780 €/m², prosek 1.660 €/m², 2.046 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 516 €/m², prosek 910 €/m², 329 oglasa), Niš (med. 19 €/m², prosek 47 €/m², 15 oglasa).