Nis gabrovac njive (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

25.870 €

Medijana: 17.600 €

Prosečna površina

2.535,4 m²

Medijana: 2.256,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

3.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Berbatovo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Gabrovac 8 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Gabrovac ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.858 € i površinom oko 2.618,1 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² +125% · 14 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.064 € i površinom oko 1.757,7 m².

Berbatovo 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Berbatovo ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.333 € i površinom oko 2.078,7 m².

Ćele Kula 19 €/m² +138% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 6.418,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 17.600 € (prosek 25.870 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	75 € +650%	118 €	77
Beograd	98.500 €	31 € +210%	65 €	604
Kragujevac	55.000 €	21 € +110%	31 €	110
Niš trenutni	17.600 €	10 €	12 €	58

Za plac (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.870 €, prosečna površina 2.535,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za plac (9 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 70.673 €).

Sniženih oglasa

16%

9/58

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

70.673 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 55 ogl. · 95%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 57 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 25.870 € (medijana 17.600 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 3.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.535,4 m² (medijana 2.256,5 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (38 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (8 €/m²), Gabrovačka Reka (18 €/m²), Berbatovo (14 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 70.673 €.