Nis dom zdravlja od 200000 do 300000 evra

13 oglasa · pros. 229.027 € · med. 227.500 € · 2.485 €/m² (med. 2.578 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 80m² · 200.030€

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

200.030€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
80m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€

Stan Novo

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Stan u kući 122m2 sa lokalom 20m2 kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan u kući sa lokalom u mirnom kraju, u blizini Doma zdravlja, par minuta od Delta Planeta, Filozofskog fakulteta, centra... više

250.000€ (1 760 €/m²)

4 soba
142m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 95m² · 260.000€

Stan Novo

Stan-duplex 95m2 sa garažom 13m2, Cvijićeva

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u širem centru, u blizini Doma zdravlja. Uknjižena povšina stana je prvi nivo, prizemlje. 44,78m2 i njega čine veliki dnevni... više

260.000€ (2 736 €/m²)

4 soba
95m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

229.027 €

Medijana: 227.500 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.485 €/m²

Medijana: 2.578 €/m²

Raspon cena

200.030 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar.

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 2.509 €/m²

Dom Zdravlja 2.421 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.429 € i površinom oko 98,8 m².

Centar 2.509 €/m² +4% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.756 € i površinom oko 92,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 227.500 € (prosek 229.027 €) i medijanu od 2.578 €/m² (prosek 2.485 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +27%	2.922 €	3.237
Niš trenutni	227.500 €	2.578 €	2.485 €	13
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -11%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -40%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.027 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.485 €/m². Raspon cena kreće se od 200.030 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.750 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.750 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (31%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 69%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (92%), Uknjiženo (62%), Garaža (46%), Parking mesto (38%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Lift 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Garaža 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 229.027 €, a medijana 227.500 €. Raspon cena kreće se od 200.030 do 268.220 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.485 €/m², medijana je 2.578 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 229.027 € (medijana 227.500 €), prosečna površina 94,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (6 oglasa, prosečno 2.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.421 €/m²), Centar (2.509 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.750 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.429 € i površinom oko 98,8 m². Centar ima prosečno 2.509 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.756 € i površinom oko 92,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.578 €/m², prosek 2.485 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).