Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Nis bubanj novogradnja (5 oglasa)

5 oglasa · pros. 143.395 € · med. 130.000 € · 1.995 €/m² (med. 2.026 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Ledena stena · 54m² · 109.201€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 5

Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 54,08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više

109.201€ (2 022 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 1/1 spratova
Dvosoban stan, Ledena stena · 53m² · 107.403€ | SveNekretnine
Stan
  • 5

Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 53,17 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više

107.403€ (2 026 €/m²)

  • 2 soba
  • 53m²
  • 3.sprat
Troiposoban stan, Bubanj · 91m² · 185.185€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 91m²
Troiposoban stan, Bubanj · 91m² · 185.185€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 91m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Bubanj · 70m² · 130.000€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

Prodaja trosobnog stana – Palilula, Niš – 70 m²

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je luksuzno opremljen trosoban stan površine 70 m², smešten u novogradnji na Paliluli, u naselju Bubanj. Stan se nalazi u suterenu... više

130.000€ (1 857 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • .sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.395 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.995 €/m²

Medijana: 2.026 €/m²

Raspon cena

107.403 – 185.185 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 2.024 €/m²
Bubanj 1.976 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.790 € i površinom oko 84,0 m².

Ledena Stena 2.024 €/m² +2% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.024 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.302 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 143.395 €) i medijanu od 2.026 €/m² (prosek 1.995 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 294.000 € 3.191 € +58% 2.861 € 3.201
Novi Sad 169.110 € 2.943 € +45% 2.995 € 2.032
Niš trenutni 130.000 € 2.026 € 1.995 € 5
Kragujevac 133.000 € 1.768 € -13% 1.606 € 59
Zrenjanin 190.000 € 714 € -65% 679 € 7
Subotica 102.000 € 619 € -69% 583 € 6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.395 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.995 €/m². Raspon cena kreće se od 107.403 – 185.185 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Nišu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 51.698 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

51.698 €

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 60%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (40%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%
70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (80%), Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (20%).

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%
Lift 4 od 5 ogl. · 80%
Terasa 4 od 5 ogl. · 80%
Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%
Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.395 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 107.403 do 185.185 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.995 €/m², a medijana 2.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.857 do 2.035 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (3 oglasa, prosečno 1.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.976 €/m²), Ledena Stena (2.024 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 51.698 €.