Nis apelovac preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 168.470 € · med. 185.000 € · 427 €/m² (med. 250 €/m²)

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

188m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Kuća, Poslovni prostor, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća pretvorena u poslovni prostor u niškom naselju Apelovac (preko puta Niške pivare). Pogodna je za obavljanje različitih delatnosti... više

108.000€ (400 €/m²)

270m²
Prizemlje

KUĆA

Odlična porodična kuća 320m2, plac 476m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Apelovac iznad Niške pivare. U blizini su osnovna škola, pošta, marketi. Nalazi se u mirnom i... više

275.000€ (859 €/m²)

320m²
1/2 spratova

Plac, Niš - Apelovac | Prodaja · 3089m² · 63.646€

Plac Novo

Plac, Gorica 3089m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 3089m2 koju čine dve manje parcele. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

63.646€ (20 €/m²)

3089m²

KUĆA

Kuća kod Pivare, 191 m2, garaža, plac 392 m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i izolovana kuća na Apelovcu, kod Pivare, na odličnoj lokaciji blizu svih potrebnih gradskih... više

250.000€ (1 308 €/m²)

191m²
1/1 spratova

Plac

Plac, Gorica 4996m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 4996m2 koju čine četiri manje parcele. Plac je gradsko građevinsko... više

102.934€ (20 €/m²)

4996m²

Plac

Plac na Paliluli, 2352m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli površine 2352m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Uknjižene površine 2352m2. Za više informacija stojimo... više

21.000€ (8 €/m²)

2352m²

Plac

Plac, Gorica,12.820m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 12.820m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, osnovne namene za... više

264.120€ (20 €/m²)

12820m²

KUĆA

Na prodaju porodična kuća 312 m² sa dvorištem – Niška pivara

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju je prostrana porodična kuća na mirnoj i povučenoj lokaciji u blizini Niške pivare. Kuća se nalazi na placu od 4 ara i ima ukupnu... više

230.000€ (737 €/m²)

312m²
/2 spratova

Plac, Niš - Apelovac | Prodaja · 2200m² · 220.000€

Plac Hitno

Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta

Apelovac, Niš

Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta od centra Niša Površina parcele: 22 a, Katastarski podaci: Niš, KO Ćele Kula, brojevi parcela:... više

220.000€ (100 €/m²)

2200m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

168.470 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

2.673,8 m²

Medijana: 1.260,0 m²

Prosečna cena / m²

427 €/m²

Medijana: 250 €/m²

Raspon cena

21.000 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 427 €/m² Najskuplje: 427 €/m²

Apelovac 427 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 427 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.470 € i površinom oko 2.673,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 168.470 €) i medijanu od 250 €/m² (prosek 427 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +1151%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +1006%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +600%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +202%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +158%	675 €	11
Niš trenutni	185.000 €	250 €	427 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.470 €, prosečna površina 2.673,8 m², a prosečna cena po m² oko 427 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 275.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

6.250 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (30%), Garaža (20%), Terasa (20%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Terasa 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 168.470 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 275.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 427 €/m², medijana je 250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 1.308 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.673,8 m² (medijana 1.260,0 m²), sa rasponom od 188,0 do 12.820,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.470 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 2.673,8 m² (medijana 1.260,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (10 oglasa, prosečno 427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (427 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 6.250 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 250 €/m², prosek 427 €/m², 10 oglasa).