Nis vrezina od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 389 €/mes. · med. 370 €/mes. · 6 €/m² (med. 8 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Vrežina | Izdavanje · 75m² · 450€

Nov stan, 75m2, Donja Vrežina

Vrežina, Pantelej, Niš

Stan poseduje hodnik, dve spavace sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, dve terase uz mogucnost zakupa jos dve prostorije ukupne... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se smeštaj za radnike u Donjoj Vrežini, 50m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se smeštaj za radnike u Donjoj Vrežini u Vidovdanskoj ulici. Smeštaj se nalazi u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
50m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući u Donjoj Vrežini, preko puta naselja Beverli Hils, 45m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u Donjoj Vrežini u Betovenovoj ulici u renoviranoj kući na prvom ali ne i poslednjem spratu, površine 45m2,... više

350€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
45m²
1/2 spratova

Plac

Izdaje se plac u Gornjoj vrežini, 2000m2 sa kancelarijskim prostorom

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Izdaje se plac u Nišu, u Gornjoj vrežini, u industrijskoj zoni. Površina placa je 2000m2. Na samom placu ima i stambeno poslovna zgrada, kojoj... više

300€/mesečno (0 €/m²)

2000m²

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, u Donjoj Vrežini, 100m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, u Donjoj Vrežini, nedaleko od Lidl-a i Dis-a, u mirnoj ulici. Stan je površine 100m2 i nalazi se na drugom... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
100m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan u Donjoj Vežini, 47m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se moderno uređen jednoiposoban stan u Donjoj Vrežini, smešten na drugom spratu manje, novije zgrade bez lifta. Stan ima 47 m², funkcionalnog... više

370€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
47m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan u Donjoj Vežini, 40m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se odličan jednosoban stan u Donjoj Vrežini, u Minovom naselju, iznad Lidla i Disa. Nalazi se na prizemlju porodićne kuće sa posebnim... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

389 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

336,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Donja Vrežina 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 389 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +75%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +13%	9 €	627
Niš trenutni	370 € /mes.	8 €	6 €	7
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389 €/mesečno, prosečna površina 336,7 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

225 €

U Niš najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (71%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (57%), 70 – 100 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 57%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (43%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Parking mesto 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 389 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 9 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 336,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 389 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 336,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (71%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 35%, odnosno oko 225 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 6 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).