Nis bulevar nemanjica zona 1 uknjizen

19 oglasa · pros. 164.089 € · med. 147.000 € · 2.043 €/m² (med. 2.062 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 15m² · 29.990€

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

15m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 47m² · 85.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

47m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 33m² · 54.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zona I lokal u prizemlju, 33m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više

54.600€ (1 654 €/m²)

33m²
Prizemlje

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

775.000€ (1 126 €/m²)

688m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 79m² · 190.000€

Stan Novo

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

164.089 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

97,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.043 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

29.990 – 775.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića Zona 1, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Bulevar Nemanjića Zona 2 i dr..

Najjeftinije: 1.913 €/m² Najskuplje: 2.232 €/m²

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.232 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.112 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.112 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 71,8 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.913 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.913 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 71,3 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +13% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 164.089 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.043 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +52%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +34%	2.512 €	2.059
Nis trenutni	147.000 €	2.062 €	2.043 €	19
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -15%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.089 €, prosečna površina 97,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.043 €/m². Raspon cena kreće se od 29.990 – 775.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.428 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.428 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (42%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 5 ogl. · 26%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (79%), Terasa (53%), Lift (47%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Lift 9 od 19 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 164.089 €, a medijana 147.000 €. Raspon cena kreće se od 29.990 do 775.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 2.043 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.126 do 3.647 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.089 € (medijana 147.000 €), prosečna površina 97,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića Zona 1 (4 oglasa, prosečno 2.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.232 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.112 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 2 (1.913 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.428 €.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.232 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.648 € i površinom oko 37,8 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.112 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 71,8 m². Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.913 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 71,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.062 €/m², prosek 2.043 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).