Nis apelovac preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 171.944 € · med. 150.000 € · 394 €/m² (med. 100 €/m²)

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

188m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Kuća, Poslovni prostor, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća pretvorena u poslovni prostor u niškom naselju Apelovac (preko puta Niške pivare). Pogodna je za obavljanje različitih delatnosti... više

108.000€ (400 €/m²)

270m²
Prizemlje

KUĆA

Odlična porodična kuća 320m2, plac 476m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Apelovac iznad Niške pivare. U blizini su osnovna škola, pošta, marketi. Nalazi se u mirnom i... više

275.000€ (859 €/m²)

320m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 191m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća kod Pivare, 191 m2, garaža, plac 392 m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i izolovana kuća na Apelovcu, kod Pivare, na odličnoj lokaciji blizu svih potrebnih gradskih... više

250.000€ (1 308 €/m²)

191m²
1/1 spratova

Plac

Plac, Gorica 4996m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 4996m2 koju čine četiri manje parcele. Plac je gradsko građevinsko... više

125.000€ (25 €/m²)

4996m²

Plac, Niš - Apelovac | Prodaja · 12820m² · 321.000€

Plac Novo

Plac, Gorica,12.820m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 12.820m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, osnovne namene za... više

321.000€ (25 €/m²)

12820m²

Plac

Plac, Gorica 3089m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 3089m2 koju čine dve manje parcele. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

77.500€ (25 €/m²)

3089m²

Plac

Plac na Paliluli, 2352m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli površine 2352m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Uknjižene površine 2352m2. Za više informacija stojimo... više

21.000€ (8 €/m²)

2352m²

Plac, Niš - Apelovac | Prodaja · 2200m² · 220.000€

Plac Hitno

Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta

Apelovac, Niš

Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta od centra Niša Površina parcele: 22 a, Katastarski podaci: Niš, KO Ćele Kula, brojevi parcela:... više

220.000€ (100 €/m²)

2200m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

171.944 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

2.936,2 m²

Medijana: 2.200,0 m²

Prosečna cena / m²

394 €/m²

Medijana: 100 €/m²

Raspon cena

21.000 – 321.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 394 €/m² Najskuplje: 394 €/m²

Apelovac 394 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 394 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.944 € i površinom oko 2.936,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 171.944 €) i medijanu od 100 €/m² (prosek 394 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +2578%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +2349%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +1515%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +709%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +614%	766 €	9
Niš trenutni	150.000 €	100 €	394 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.944 €, prosečna površina 2.936,2 m², a prosečna cena po m² oko 394 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 321.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Niš je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

6.250 €

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Terasa (11%).

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 171.944 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 321.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 394 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 1.308 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.936,2 m² (medijana 2.200,0 m²), sa rasponom od 188,0 do 12.820,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.944 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 2.936,2 m² (medijana 2.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (9 oglasa, prosečno 394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (394 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 6.250 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 100 €/m², prosek 394 €/m², 9 oglasa).