Nekretnine Beograd stan od 35000 do 65000 evra

35 oglasa · pros. 52.730 € · med. 51.800 € · 1.916 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 49m² · 52.000€

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Karaburma, V. Micka, 1, 5, pst/4, 34m2, odlčna lokacija, stan u dobrom stanju

Karaburma, Palilula, Beograd

funkcionalan stan, na lokaciji sa razvijenom infrastrukturom. Predat na uknjižbu. Bez vlage, puno prozora. prostorije: predsoblje, kupatilo,... više

62.000€ (1 823 €/m²)

1.5 soba
34m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

52.730 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

30,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.916 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Vidikovačka Padina.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +17% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 52.730 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.916 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.150 €	2.800 € +51%	2.725 €	1.703
Niš	122.305 €	2.286 € +24%	2.203 €	691
Kragujevac	118.400 €	2.071 € +12%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € +10%	1.941 €	30
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.916 €	35

Za stan (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.730 €, prosečna površina 30,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.916 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za stan (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 5.183 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.183 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 63%

30 – 50 m² 12 ogl. · 34%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (65% ponude, prosečno 2.051 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.051 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.744 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.533 €/m²).

Garsonjera 2.214 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.051 €/m² · 22 ogl. · 65%

Jednoiposoban stan 1.744 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.533 €/m² · 7 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (26%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 16 od 35 ogl. · 46%

Parking mesto 13 od 35 ogl. · 37%

Uknjiženo 9 od 35 ogl. · 26%

Lift 2 od 35 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 52.730 €, a medijana 51.800 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 65.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.916 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 52.730 € (medijana 51.800 €), prosečna površina 30,2 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²), Vidikovačka Padina (1.852 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (65% oglasa, prosečno 2.051 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.051 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.744 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.533 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 5.183 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m². Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m². Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.725 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 2.017 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.916 €/m², 35 oglasa).