lekino brdo vozdovac stan (27 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

277.546 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.954 €/m²

Medijana: 3.913 €/m²

Raspon cena

128.000 – 518.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Voždovac.

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 4.009 €/m²

Lekino Brdo 3.931 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.012 € i površinom oko 75,1 m².

Voždovac 4.009 €/m² +2% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.009 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.438 € i površinom oko 70,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 277.546 €) i medijanu od 3.913 €/m² (prosek 3.954 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.913 €	3.954 €	27
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -26%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -43%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -47%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -49%	2.069 €	627

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.546 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.954 €/m². Raspon cena kreće se od 128.000 – 518.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 41% oglasa za stan (11 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.516 €).

Sniženih oglasa

41%

11/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.516 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 44%

70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.822 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.476 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.420 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.822 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.889 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.127 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.983 €/m²).

Dvosoban stan 4.476 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.420 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.822 €/m² · 8 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.889 €/m² · 4 ogl. · 17%

Četverosoban stan 4.127 €/m² · 2 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.983 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (70%), Uknjiženo (63%), Garaža (37%), Novogradnja (37%), Parking mesto (4%).

Lift 21 od 27 ogl. · 78%

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Garaža 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 10 od 27 ogl. · 37%

Parking mesto 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 277.546 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 128.000 do 518.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.954 €/m², a medijana 3.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (19 oglasa, prosečno 3.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.931 €/m²), Voždovac (4.009 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 41% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.516 €.