kuće Nis do 45000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

31.742 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

147,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

344 €/m²

Medijana: 351 €/m²

Raspon cena

13.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 415 €/m²

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 31.742 €) i medijanu od 351 €/m² (prosek 344 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.418 €/m²) i Beograd (1.188 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.418 € +304%	1.777 €	161
Beograd	300.000 €	1.188 € +238%	1.583 €	475
Kragujevac	159.500 €	959 € +173%	1.138 €	73
Pančevo	125.950 €	889 € +153%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € +116%	886 €	6
Niš trenutni	35.000 €	351 €	344 €	19

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.742 €, prosečna površina 147,1 m², a prosečna cena po m² oko 344 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za kuća (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 6.667 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

6.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (58%), Terasa (53%), Uknjiženo (53%), Garaža (11%).

Parking mesto 11 od 19 ogl. · 58%

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 31.742 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 13.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 344 €/m², a medijana 351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 147,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (415 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 6.667 €.