kuće do 40000 eura Nis (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

28.206 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

183,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

313 €/m²

Medijana: 333 €/m²

Raspon cena

3.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 28.206 €) i medijanu od 333 €/m² (prosek 313 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²) i Beograd (1.304 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +434%	2.145 €	157
Beograd	350.000 €	1.304 € +292%	1.919 €	456
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +200%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +177%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +167%	977 €	14
Niš trenutni	35.000 €	333 €	313 €	17

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.206 €, prosečna površina 183,4 m², a prosečna cena po m² oko 313 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za kuća (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 94.840 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

94.840 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (47%), Lift (18%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%).

Parking mesto 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Uknjiženo 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 28.206 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 3.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 313 €/m², a medijana 333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 183,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 94.840 €.