Kamenica popovica - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 601.817 € · med. 412.000 € · 2.748 €/m² (med. 2.943 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 167m² · 367.200€

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

367.200€ (2 198 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

KUĆA

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

152.865€ (3 057 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

232.485€ (2 942 €/m²)

4.0 soba
79m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.534.700€ (3 817 €/m²)

402m²
/1 spratova

Apartman

Oglas

Sremska Kamenica, Novi Sad

Vikendica se nalazi na placu površine 5.94 ara, u mirnom i zelenilom okruženom delu, idealnom za odmor, beg od gradske gužve ili kao investicija... više

70.000€ (2 000 €/m²)

35m²
.sprat

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 400m² · 1.637.700€

KUĆA Novo

Superluksuzna kuća na Popovici

Sremska Kamenica, Novi Sad

Superluksuzna rezidencija okružena zelenilom i mirom Na kraju mirne ulice, skrivena od pogleda i buke, nalazi se kuća koja spaja vrhunski komfor... više

1.637.700€ (4 094 €/m²)

400m²
.sprat

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Tržišni pregled — Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

601.817 €

Medijana: 412.000 €

Prosečna površina

213,3 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosečna cena / m²

2.748 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenica, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica - Popovica, Sremska Kamenica.

Najjeftinije: 2.563 €/m² Najskuplje: 2.897 €/m²

Sremska Kamenica - Popovica 2.897 €/m² +13% · 5 ogl.

Sremska Kamenica 2.563 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.563 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.275 € i površinom oko 263,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 412.000 € (prosek 601.817 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.748 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.714 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	412.000 €	2.943 €	2.748 €	9
Beograd	232.500 €	2.714 € -8%	2.776 €	3.238
Niš	137.950 €	1.985 € -33%	1.895 €	1.401
Kragujevac	99.958 €	1.843 € -37%	1.492 €	302
Zrenjanin	169.500 €	871 € -70%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8

Za nekretnine (Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 601.817 €, prosečna površina 213,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.748 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Kamenica, Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 64.700 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

64.700 €

U Kamenica, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Kamenica, Novi Sad je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Kamenica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (56%), Garaža (44%), Lift (33%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (22%).

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi 601.817 €, a medijana 412.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 1.637.700 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi oko 2.748 €/m², medijana je 2.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.205 do 4.094 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,3 m² (medijana 167,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 601.817 € (medijana 412.000 €), prosečna površina 213,3 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica - Popovica (5 oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica - Popovica (2.897 €/m²), Sremska Kamenica (2.563 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 64.700 €.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.897 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.850 € i površinom oko 173,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.563 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.275 € i površinom oko 263,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.943 €/m², prosek 2.748 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 2.714 €/m², prosek 2.776 €/m², 3.238 oglasa), Niš (med. 1.985 €/m², prosek 1.895 €/m², 1.401 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.492 €/m², 302 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).