iznajmljivanje stanova Beograd do 500 evra sa terasom (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

426 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto), Mirijevo.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Ledine 9 €/m² +200% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Obrenovac (Mesto) 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Mirijevo 11 €/m² +267% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 11 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 426 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +10%	11 €	165
Beograd trenutni	440 € /mes.	10 €	10 €	34
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426 €/mesečno, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (97%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 62%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (44%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Lift 15 od 34 ogl. · 44%

Uknjiženo 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 34 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 426 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (3 €/m²), Mirijevo (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 98 €/mesečno.