Iznajmljivanje stanova Beograd do 350 evra

24 oglasa · pros. 290 €/mes. · med. 300 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 50m² · 350€

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Labudovo Brdo | Izdavanje · 41m² · 350€

Stan Novo

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 26m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Garsonjera 26m², PR, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se veoma lepa, potpuno nova garsonjera, površine 26 m², smeštena u prizemlju stambene zgrade u neposrednoj blizini Suda u Obrenovcu.... više

300€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 350€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 32m² · 350€

Stan Novo

Žarkovo, 32m2, namešten, odmah useljiv

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 32m2, renoviran, kompletno namešten i opremljen. Inverter klima. Mali režijski troškovi. Odlična pozicija stana. Odlična lokacija. Odmah... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
32m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Borča | Izdavanje · 44m² · 270€

Stan Novo

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

Jednosoban stan 35 m², Medaković, Voždovac, Beograd, 7/11 sprat

Medaković, Voždovac, Beograd

Jednosoban, potpuno namešten stan od 35 m² nalazi se na VII spratu stambene zgrade sa ukupno 11 spratova, u naselju Medak 2, Voždovac, u ulici... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
35m²
7/11 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

290 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

100 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Obrenovac 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 290 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	318
Beograd trenutni	300 € /mes.	8 €	8 €	24
Kragujevac	360 € /mes.	8 € 0%	8 €	24
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	462

Za stan (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290 €/mesečno, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

48 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (57%), 300 – 500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 57%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (65%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 30%

30 – 50 m² 15 ogl. · 65%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je jednosoban stan (27% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 23%

Jednosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 27%

Dvosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (26%), Terasa (22%), Lift (17%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 10 od 23 ogl. · 43%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Terasa 5 od 23 ogl. · 22%

Lift 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 290 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 350 €/mesečno, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 290 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 37,3 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (8 €/m²), Obrenovac (7 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (57%), 300 – 500 €/mes. (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (27% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 48 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 43,5 m². Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 44,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 318 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 462 oglasa).