Iznajmljivanje stanova Beograd do 350 evra

29 oglasa · pros. 295 €/mes. · med. 305 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 43m² · 320€

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Banovo brdo | Izdavanje · 30m² · 350€

Stan Novo

Stan za izdavanje Banovo brdo ID#805172

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Banovo brdo Na Banovom brdu, u ulici Nedeljka Čabrinovića, za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
30m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 26m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Garsonjera 26m², PR, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se veoma lepa, potpuno nova garsonjera, površine 26 m², smeštena u prizemlju stambene zgrade u neposrednoj blizini Suda u Obrenovcu.... više

300€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 23m² · 260€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Jednosoban stan, Beograd - Borča | Izdavanje · 44m² · 270€

Stan Novo

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 23m² · 350€

Stan

Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera 23m2 na samom uglu Prote Mateje i Bulevara kralja Aleksandra. Kompletno nameštena, maksimalno iskorišćen prostor. Prostorije:ulazni... više

350€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
23m²
7/7 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Dragoslava Srejovića, 1.5, 34m2, 350EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134264, VPR/IV, terasa, dvoriste/basta. Lep stan sa bezbednim dvoristem od 30ak kvadrata u ulici Dragoslava Srejovica kod ulice... više

350€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Žarkovo, 32m2, namešten, odmah useljiv

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 32m2, renoviran, kompletno namešten i opremljen. Inverter klima. Mali režijski troškovi. Odlična pozicija stana. Odlična lokacija. Odmah... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
32m²
1/6 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#709414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Stan

Grocka, Kaluđerica, Bulevar revolucije, 0.5, 25m2, 200EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 126661, PR/V, klima, terasa, novogradnja, parking, stambena zgrada. Novogradnja. Odlicna lokacija,kvalitetna gradnja,odmah useljiv,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

295 € /mes.

Medijana: 305 €/mes.

Prosečna površina

35,8 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

100 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Mirijevo 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Karaburma 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 305 €/mes. (prosek 295 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	445 € /mes.	10 € +11%	10 €	353
Beograd trenutni	305 € /mes.	9 €	9 €	29
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	464

Za stan (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295 €/mesečno, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

48 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 50%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (57%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 39%

30 – 50 m² 16 ogl. · 57%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je garsonjera (30% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 30%

Jednosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Terasa (32%), Parking mesto (29%), Lift (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 11 od 28 ogl. · 39%

Terasa 9 od 28 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Lift 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 295 €/mesečno, a medijana 305 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 350 €/mesečno, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 295 €/mesečno (medijana 305 €/mesečno), prosečna površina 35,8 m² (medijana 35,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (9 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (30% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 48 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m². Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 32,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 353 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 464 oglasa).