Iznajmljivanje stanova Beograd do 350 evra

16 oglasa · pros. 291 €/mes. · med. 300 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Medaković Ii | Izdavanje · 30m² · 350€

Voždovac, Medaković 2, Radovana Simića Cige, 1.0, 30m2, 350EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 79643, II/VII, klima, lift, izvorno stanje, stara gradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 40m² · 300€

Stan Novo

Zvezdara, Olimp, Kragujevacka , 1.5, 40m2, 300EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129120, PK/II, izvorno stanje, stara gradnja. Sarmantan stan u potkrovlju zgrade na ivici Zvezdarske sume. Mirna lokacija. Stan... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²

Jednosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Zvezdara - Cvetanova ćuprija, 30m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetanova ćuprija 1.0, 30m2, 1/4, CG, interfon, parking Izdaje se svetao jednosoban stan, kompletno opremljen nameštajem i elektronikom.... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Labudovo Brdo | Izdavanje · 41m² · 350€

Stan Novo

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

Izdajem smestaj za radnike-Dobanovci

Surčin, Beograd

Izdajem smestaj za radnike u Dobanovcima ,klima,internet ,tv .... Nikola :0631238038 više

1€/mesečno (0 €/m²)

5 soba
150m²

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

291 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

36,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

100 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Obrenovac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 291 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	262
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	19
Beograd trenutni	300 € /mes.	8 €	9 €	16
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	421

Za stan (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291 €/mesečno, prosečna površina 36,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

60 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (53%), 300 – 500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 53%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (67%).

do 30 m² 5 ogl. · 33%

30 – 50 m² 10 ogl. · 67%

U Beograd najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 33%

Dvosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Lift (27%), Parking mesto (20%), Terasa (7%).

Uknjiženo 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Terasa 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 291 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 350 €/mesečno, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 36,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (2 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (53%), 300 – 500 €/mes. (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (33% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 60 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 262 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 421 oglasa).