Iznajmljivanje stanova Beograd do 350 evra

30 oglasa · pros. 296 €/mes. · med. 300 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 32m² · 350€

Žarkovo, 32m2, namešten, odmah useljiv

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 32m2, renoviran, kompletno namešten i opremljen. Inverter klima. Mali režijski troškovi. Odlična pozicija stana. Odlična lokacija. Odmah... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
32m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 28m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, sređen, namešten stan

Centar, Rakovica, Beograd

Rakovica, Janković Stojana, 28m2, I/4, lift, CG, klima, vešernica pored stana, podrum. Stan u zgradi od fasadne cigle sa parkingom. Ulaz i... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
28m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€

Stan Novo

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Izdavanje · 34m² · 350€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Dragoslava Srejovića, 1.5, 34m2, 350EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134264, VPR/IV, terasa, dvoriste/basta. Lep stan sa bezbednim dvoristem od 30ak kvadrata u ulici Dragoslava Srejovica kod ulice... više

350€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 23m² · 350€

Stan

Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera 23m2 na samom uglu Prote Mateje i Bulevara kralja Aleksandra. Kompletno nameštena, maksimalno iskorišćen prostor. Prostorije:ulazni... više

350€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
23m²
7/7 spratova

Stan

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaca soba, hodnik, kupatilo, terasa. U neposrednoj blizini... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

296 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

36,2 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

100 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Mirijevo 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Karaburma 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 296 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	420 € /mes.	10 € +11%	10 €	365
Beograd trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	30
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	486

Za stan (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296 €/mesečno, prosečna površina 36,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 46 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

46 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (52%), 300 – 500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 52%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (62%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 34%

30 – 50 m² 18 ogl. · 62%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 25%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (31%), Terasa (31%), Lift (14%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 11 od 29 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 29 ogl. · 31%

Terasa 9 od 29 ogl. · 31%

Lift 4 od 29 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 296 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 350 €/mesečno, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,2 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 296 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 36,2 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (9 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (52%), 300 – 500 €/mes. (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (32% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m². Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 32,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 365 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 486 oglasa).