Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 40m² · 400€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 40m2, 400EUR

Novo 9

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 40m² · 400€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 40 m² (10 €/m²)

Sprat: 9

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1502956

Opis

Agencijski ID: 126822, IX/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se lep i funkcionalan stan u soliteru na 9. spratu, sa predivnim pogledom na grad. Zgrada je uredna i lepo odrzavana, obezbedjena liftom. Stan se sastoji od dve odvojene spavace sobe, manjeg dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, kupatila i zatvorene terase. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 514 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 435 € · -8% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

5 €/m² Prosek · Medijana 26 €/m²

Prosečna cena

514 € /mes.

Medijana: 435 €/mes.

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 481 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 718 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Liman 3 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 548 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 435 €/mes. (prosek 514 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.219
Novi Sad trenutni	435 € /mes.	10 €	10 €	302
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -20%	8 €	22
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	448

Za trosoban stan, stan (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514 €/mesečno, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 302 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

109 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 10 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (44%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (9%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 514 €/mesečno (22%) i ispod medijane od medijane od 435 €/mesečno (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 514 €/mesečno, a medijana 435 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 26 €/m².

Trenutno imamo 302 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 302 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 514 €/mesečno (medijana 435 €/mesečno), prosečna površina 51,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.