Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 92m² · 600€

Novi Sad, Bulevar oslobodjenja - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9102877

Novo 9

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 92m² · 600€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

92 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 92 m² (6 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1501671

Opis

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Predstavljamo četvorosoban nenamešten stan koji se izdaje u svrhe poslovnog prostora. U neposrednoj blizini Futoške pijace, škole, vrtića, glavne autobuske i železničke stanice. Ovaj prostor čine ulazni hodnik, četiri kancelarije, kuhinja, ostava, dva sanitarna čvora i terasa. Pozicioniran na III spratu starije, dobro održavane zgrade sa liftom. Dvostrano orijentisan. Useljiv od 15.08.2026. godine.(Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.951 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -50% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 10 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.951 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

231,9 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.049 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Telep 11 €/m² +38% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.841 €/mes. i površinom oko 175,9 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.605 €/mes. i površinom oko 228,9 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.073 €/mes. i površinom oko 367,8 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Salajka 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 183,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.951 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +10%	15 €	517
Novi Sad trenutni	1.200 € /mes.	10 €	10 €	141
Kragujevac	1.150 € /mes.	8 € -20%	8 €	26
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	9 €	7
Niš	675 € /mes.	7 € -30%	9 €	236

Za poslovni prostor (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.951 €/mesečno, prosečna površina 231,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 990 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

990 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 42 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (23%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (15%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 22 od 94 ogl. · 23%

Uknjiženo 18 od 94 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 94 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 94 ogl. · 15%

Terasa 10 od 94 ogl. · 11%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.951 €/mesečno (69%) i ispod medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 30%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 1.951 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 231,9 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 141 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.951 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 231,9 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.