Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 92m² · 600€

Novi Sad, Bulevar oslobodjenja - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9102877

9

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 92m² · 600€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

92 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 92 m² (6 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1501671

Opis

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Predstavljamo četvorosoban nenamešten stan koji se izdaje u svrhe poslovnog prostora. U neposrednoj blizini Futoške pijace, škole, vrtića, glavne autobuske i železničke stanice. Ovaj prostor čine ulazni hodnik, četiri kancelarije, kuhinja, ostava, dva sanitarna čvora i terasa. Pozicioniran na III spratu starije, dobro održavane zgrade sa liftom. Dvostrano orijentisan. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 2.047 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -50% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 11 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.047 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

227,6 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.811 €/mes. i površinom oko 143,1 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.747 €/mes. i površinom oko 227,3 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 169,6 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.480 €/mes. i površinom oko 406,0 m².

Salajka 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 101,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 2.047 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.495 € /mes.	11 € +10%	15 €	502
Novi Sad trenutni	1.200 € /mes.	10 €	11 €	145
Niš	700 € /mes.	9 € -10%	10 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	29
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.047 €/mesečno, prosečna površina 227,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 5% oglasa za poslovni prostor (5 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 205 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/95

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

205 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (26%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 25 od 95 ogl. · 26%

Uknjiženo 23 od 95 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 95 ogl. · 19%

Parking mesto 13 od 95 ogl. · 14%

Terasa 10 od 95 ogl. · 11%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.047 €/mesečno (71%) i ispod medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 36%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 2.047 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 10.489 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 227,6 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.047 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 227,6 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.