Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 256m² · 3.500€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 6.0, 256m2, 3500EUR

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 256m² · 3.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

256 m²

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 6

Cena: 3.500€ /mesečno

Površina: 256 m² (13 €/m²)

Sprat: 4

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505425

Opis

Agencijski ID: 125265, IV/, luks renoviran. Iznajmljuje se moderan poslovni prostor, 256m2 na najprometnijoj lokaciji u Novom Sadu – Bulevaru Oslobodjenja.

Prostor zauzima ceo cetvrti, ujedno i poslednji sprat zgrade, sa prelepim panoramskim pogledom na Bulevar kroz velike staklene povrsine.

Ukupno ima sest kancelarija, prijemnicu i dva mokra cvora. Sve prostorije su potpuno renovirane i opremljene novim sistemima grejanja, hladjenja i ventilacije.

Idealan za kompanije koje zele reprezentativan prostor na prestiznoj lokaciji. Useljivo odmah. Potreban depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.500 € Prosek: 2.185 € · +60% (iznad proseka)
Medijana: 1.425 € · +146% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 11 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +40% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.185 € /mes.

Medijana: 1.425 €/mes.

Prosečna površina

240,1 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.844 €/mes. i površinom oko 151,4 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +38% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.011 €/mes. i površinom oko 273,6 m².

Telep 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.021 €/mes. i površinom oko 202,6 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.856 €/mes. i površinom oko 357,8 m².

Salajka 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Podbara 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.425 €/mes. (prosek 2.185 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +10%	15 €	503
Novi Sad trenutni	1.425 € /mes.	10 €	11 €	146
Niš	700 € /mes.	9 € -10%	10 €	238
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.185 €/mesečno, prosečna površina 240,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 146 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 282 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

282 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 47 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (29%), Parking mesto (17%), Terasa (9%), Garaža (1%).

Lift 30 od 96 ogl. · 31%

Uknjiženo 30 od 96 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Terasa 9 od 96 ogl. · 9%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 3.500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.185 €/mesečno (+60%) i iznad medijane od medijane od 1.425 €/mesečno (+146%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +27%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 2.185 €/mesečno, a medijana 1.425 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,1 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 146 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.185 €/mesečno (medijana 1.425 €/mesečno), prosečna površina 240,1 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.