Poslovni prostor / Lokal · 256m² · 3.500€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 6.0, 256m2, 3500EUR

6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

256 m²

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 6

Cena: 3.500€ /mesečno

Površina: 256 m² (13 €/m²)

Sprat: 4

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505425

Opis

Agencijski ID: 125265, IV/, luks renoviran. Iznajmljuje se moderan poslovni prostor, 256m2 na najprometnijoj lokaciji u Novom Sadu – Bulevaru Oslobodjenja.

Prostor zauzima ceo cetvrti, ujedno i poslednji sprat zgrade, sa prelepim panoramskim pogledom na Bulevar kroz velike staklene povrsine.

Ukupno ima sest kancelarija, prijemnicu i dva mokra cvora. Sve prostorije su potpuno renovirane i opremljene novim sistemima grejanja, hladjenja i ventilacije.

Idealan za kompanije koje zele reprezentativan prostor na prestiznoj lokaciji. Useljivo odmah. Potreban depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.500 € Prosek: 2.373 € · +47% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +75% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 11 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +40% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.373 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

277,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.181 €/mes. i površinom oko 163,6 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +63% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 258,2 m².

Telep 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.986 €/mes. i površinom oko 291,7 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.150 €/mes. i površinom oko 395,0 m².

Salajka 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 183,0 m².

Nova Detelinara 19 €/m² +138% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 179,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.373 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.925 € /mes.	11 € +10%	14 €	490
Novi Sad trenutni	2.000 € /mes.	10 €	11 €	129
Niš	700 € /mes.	10 € 0%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.373 €/mesečno, prosečna površina 277,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu (ukupno 129 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 13% oglasa za poslovni prostor (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 462 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

462 €

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (24%), Parking mesto (12%), Terasa (12%), Garaža (1%).

Lift 30 od 97 ogl. · 31%

Uknjiženo 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 97 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 97 ogl. · 12%

Terasa 12 od 97 ogl. · 12%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu

Oglas košta 3.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.373 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - iznad proseka tržišta (+27%). Prosek za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi 2.373 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 129 oglasa za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 277,6 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.