Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 256m² · 3.500€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 6.0, 256m2, 3500EUR

6

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 256m² · 3.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

256 m²

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 6

Cena: 3.500€ /mesečno

Površina: 256 m² (13 €/m²)

Sprat: 4

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1465623

Opis

Agencijski ID: 125265, IV/, luks renoviran. Iznajmljuje se moderan poslovni prostor, 256m2 na najprometnijoj lokaciji u Novom Sadu – Bulevaru Oslobodjenja.

Prostor zauzima ceo cetvrti, ujedno i poslednji sprat zgrade, sa prelepim panoramskim pogledom na Bulevar kroz velike staklene povrsine.

Ukupno ima sest kancelarija, prijemnicu i dva mokra cvora. Sve prostorije su potpuno renovirane i opremljene novim sistemima grejanja, hladjenja i ventilacije.

Idealan za kompanije koje zele reprezentativan prostor na prestiznoj lokaciji. Useljivo odmah. Potreban depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.500 € Prosek: 1.853 € · +89% (iznad proseka)
Medijana: 1.100 € · +218% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 10 €/m² · +40% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +40% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.853 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

196,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +140% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.798 €/mes. i površinom oko 146,5 m².

Telep 11 €/m² +120% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.666 €/mes. i površinom oko 155,5 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +120% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.697 €/mes. i površinom oko 233,9 m².

Petrovaradin 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.351 €/mes. i površinom oko 399,4 m².

Klisa 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 392,8 m².

Veternik 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.853 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	1.100 € /mes.	10 €	10 €	142
Beograd	1.800 € /mes.	10 € 0%	15 €	515
Niš	700 € /mes.	8 € -20%	9 €	234
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.853 €/mesečno, prosečna površina 196,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 12% oglasa za poslovni prostor (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 769 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

769 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 39 ogl. · 41%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (22%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (15%), Novogradnja (12%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 21 od 95 ogl. · 22%

Uknjiženo 17 od 95 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 95 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 95 ogl. · 12%

Terasa 10 od 95 ogl. · 11%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 3.500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.853 €/mesečno (+89%) i iznad medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (+218%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +40%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 1.853 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.853 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 196,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.