Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 132m² · 1.350€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 132m2, 1350EUR

5

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 132m² · 1.350€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

132 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 1.350€ /mesečno

Površina: 132 m² (10 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 1497427

Opis

Agencijski ID: 132631, PR/III, poslovna zgrada. Izdaje se renoviran poslovni prostor od 132m2 na najtrazenijoj i jako prometnoj lokaciji. Poslovan zgrada ima 3 etaze, na svakoj etazi se nalazi poslovni prostor sa zasebnim ulazom.. Zgrada je uredna, odrzavana, sa video nadzorom. Ovaj prostor se nalazi u prizemlju, funkcionalan, sastoji se od dve vece odvojene prostorije, dva toaleta i ostave. Prostor je idealan za IT firme, kancelarije, tihe delatnosti. Trenutno radi kao plesna skola. Useljivo od 2.07. Moguce je razgledanje svakog radnog dana od 8h-16h. Depozit 2500e. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.350 € Prosek: 2.223 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 1.228 € · +10% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 9 €/m² · +11% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.223 € /mes.

Medijana: 1.228 €/mes.

Prosečna površina

222,2 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.509 €/mes. i površinom oko 144,9 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.839 €/mes. i površinom oko 229,8 m².

Telep 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 342,2 m².

Nova Detelinara 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Liman Iii 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.452 €/mes. i površinom oko 473,8 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.736 €/mes. i površinom oko 169,6 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.228 €/mes. (prosek 2.223 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	11 € +22%	15 €	520
Novi Sad trenutni	1.228 € /mes.	9 €	10 €	142
Niš	650 € /mes.	8 € -11%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -11%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -11%	9 €	8

Za poslovni prostor (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.223 €/mesečno, prosečna površina 222,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 29% oglasa za poslovni prostor (28 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 631 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

28/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

631 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 48 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (35%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (24%), Parking mesto (8%), Terasa (8%).

Lift 34 od 96 ogl. · 35%

Uknjiženo 29 od 96 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 96 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 96 ogl. · 8%

Terasa 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 1.350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.223 €/mesečno (39%) i iznad medijane od medijane od 1.228 €/mesečno (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 9 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 2.223 €/mesečno, a medijana 1.228 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 222,2 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.223 €/mesečno (medijana 1.228 €/mesečno), prosečna površina 222,2 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.