Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 86m² · 420€

Izdaje se stan kod pravnog fakulteta

Novo 10

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 86m² · 420€

Tip

Stan

Površina

86 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 420€ /mesečno

Površina: 86 m² (4 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 852688

Opis

Izdaje se trosoban stan površine 86m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini pravnog fakulteta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i dve terase. Grejanje je centralno. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Ima mogućnost korišćenja parkinga oko zgrade. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 420 € Prosek: 446 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 420 € · 0% (u medijani)

170 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

446 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

170 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultet, Medijana, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Čair 9 €/m² +29% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Marger 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 446 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +88%	16 €	1.185
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +25%	11 €	276
Niš trenutni	420 € /mes.	8 €	8 €	427
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	19

Za trosoban stan, stan (Pravni Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 427 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

57 €

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 33 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 22%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (73%), Lift (59%), Novogradnja (26%), Garaža (14%), Uknjiženo (3%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 420 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 446 €/mesečno (6%) i u medijani od medijane od 420 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi 446 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 13 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 427 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 446 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno), prosečna površina 59,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.