Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 62m² · 450€

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta

Novo 10

Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 62m² · 450€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 62 m² (7 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1506513

Opis

Izdaje se stan površine 62m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila, ostave i terase. Grejanje je centralno.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima nepušačima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 395 € · +14% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +13% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 850 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

395 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultet, Medijana, Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +40% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +60% · 6 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Crveni Pevac 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Durlan 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 395 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	376

Za dvosoban stan, stan (Pravni Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395 €/mesečno, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 850 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 376 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

95 €

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 70 ogl. · 70%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 5 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (72%), Lift (42%), Uknjiženo (10%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 395 €/mesečno (+14%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 850 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi 395 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 850 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 376 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 395 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 58,8 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.