Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 66m² · 400€

Izdaje se trosoban stan, polunamešten, preko puta Gradske bolnice

Novo 10

Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 66m² · 400€

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 66 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502477

Opis

Izdaje se odličan, preko puta Gradske bolnice. Stan je delimično namešten, sa opramljenom kuhinjom. Površina stana je 66 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene trpezarije, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila. Poseduje i zatvorenu terasu. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50 procenata od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 506 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 410 € · -2% (u medijani)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -25% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

506 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnica, Medijana, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Čair 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 519 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 53,1 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 516 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 506 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.326
Novi Sad	445 € /mes.	10 € +25%	10 €	353
Niš trenutni	410 € /mes.	8 €	8 €	477
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	27

Za trosoban stan, stan (Gradska Bolnica, Medijana, Niš) trenutno imamo 477 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506 €/mesečno, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Gradska Bolnica, Medijana, Niš (ukupno 477 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Gradska Bolnica, Medijana, Niš je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

43 €

U Gradska Bolnica, Medijana, Niš najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gradska Bolnica, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gradska Bolnica, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvosoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (61%), Lift (56%), Novogradnja (29%), Garaža (23%), Uknjiženo (6%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 506 €/mesečno (21%) i u medijani od medijane od 410 €/mesečno (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš iznosi 506 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 27 €/m².

Trenutno imamo 477 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 477 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 506 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 62,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.