Dvosoban stan, Knjaževačka · 53m² · 300€

2.0 stan u Knjaževačkoj

Novo 10

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 53 m² (5 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1507137

Opis

Niš, Pantelej, Knjaževačka - Izdajemo 2.0 stan, 53m2, kod osnovne škole "Mika Antić", na 3. spratu od ukupno 5 spratova, u zgradi bez lifta. STan je potpuno renoviran i opremljen novim nameštajem. i uređajima. Grejanje je na inverter klimu i norveške radijatore. Stan poseduje prostran dnevni boravak, odvojenu trpezariju, odvojenu kuhinju, spavaću sobu, zastakljenu terasu, ostavu, i hodnik koji povezuje sve prostorije. Cena zakupa 300e, uz moguću manju korekciju za ozbiljne zakupce. Depozit je obavezan u visini kirije.
Kontakt: 060/505-6429... Prikaži broj .

Agencija Leonidas nekretnine upisana je u Registar posrednika pod brojem 1599.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Knjaževačka, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 404 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 370 € · -19% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Knjaževački, Panteleju, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 503 €/mes. i površinom oko 59,9 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Čair 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	819
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	361

Za stan (Knjaževački, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Knjaževački, Panteleju, Nišu (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Knjaževački, Panteleju, Nišu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 59 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

59 €

U Knjaževački, Panteleju, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 68 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Knjaževački, Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (16%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

U Knjaževački, Panteleju, Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Knjaževački, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (74%), Lift (57%), Uknjiženo (10%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Knjaževački, Panteleju, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 404 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za stan u Knjaževački, Panteleju, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Knjaževački, Panteleju, Nišu iznosi 404 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Knjaževački, Panteleju, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 361 oglasa za stan u Knjaževački, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.