Trosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 98m² · 300€

Izdaje se stan u Durlanu

10

Trosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 98m² · 300€

Tip

Stan

Površina

98 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 98 m² (3 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1496500

Opis

Izdaje se polunamešten stan u blizini škole Mika Antić, u mirnom i lepom kraju Niša, u Durlanu, površine 98 m2, na prvom spratu porodične kuće. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dve spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, kupatila i terase. Grejanje je na struju. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Naša preporuka Vaš izbor. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Durlan, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 374 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -14% (ispod medijane)

170 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 7 €/m² · -57% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -57% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

374 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

170 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Durlan, Pantelej, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 56,6 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Čair 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 374 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.495
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	460
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	35
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	544

Za trosoban stan, stan (Durlan, Pantelej, Niš) trenutno imamo 544 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374 €/mesečno, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Durlan, Pantelej, Niš (ukupno 544 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Durlan, Pantelej, Niš je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49 €

U Durlan, Pantelej, Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 34 ogl. · 34%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Durlan, Pantelej, Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Durlan, Pantelej, Niš najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Terasa (75%), Lift (50%), Uknjiženo (10%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Durlan, Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 374 €/mesečno (20%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 57%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš iznosi 374 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 544 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 544 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 54,2 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.