Cetvorosoban stan, Crveni pevac · 71m² · 123.000€

4.0, Duplex, Crveni Pevac

10

Tip

Stan

Površina

71 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 123.000€ /mesečno

Površina: 71 m² (1 732 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Etažno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1255331

Opis

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda do Delta Planeta, Doma Zdravlja, Kliničkog centra, parka Čair...

Stan je po strukturi četvorosoban, uknjižene površine 71 m2. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, velike trpezarije sa kuhinjom i kupatila u donjem delu stana. Iz dnevne sobe stepenice vode do gornjeg dela stana koji se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe i kupatila.

Stan se nalazi na šestom spratu u zgradi kvalitetne gradnje sa liftom koji vodi do četvrtog sprata. Na podovima je parket, u kuhinji i kupatilu pločice, drvena stolarija, etažno grejanje u stanu (kotao na pelet), klima uređaj, minimalni troškovi, prodaje se sa stvarima. Uz stan ide i tavanska prostorija.

Uknjižen. Kupovina isključivo gotovinom. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Pevac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 123.000 € Prosek: 544 € · +22510% (iznad proseka)
Medijana: 460 € · +26639% (iznad medijane)

180 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 1.732 €/m² Prosek: 9 €/m² · +19144% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +21550% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

544 € /mes.

Medijana: 460 €/mes.

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 557 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Centar 11 €/m² +57% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 559 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Palilula 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Somborska 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 460 €/mes. (prosek 544 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	460 € /mes.	8 €	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za četverosoban stan, stan (Crveni Pevacu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 544 €/mesečno, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 16% oglasa za četverosoban stan (14 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

14/89

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

80 €

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 30%

50 – 70 m² 34 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 12%

Trosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 22%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (80%), Parking mesto (71%), Novogradnja (46%), Garaža (28%), Uknjiženo (6%).

Terasa 77 od 89 ogl. · 87%

Lift 71 od 89 ogl. · 80%

Parking mesto 63 od 89 ogl. · 71%

Novogradnja 41 od 89 ogl. · 46%

Garaža 25 od 89 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu

Oglas košta 123.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+22510%). Prosečna cena sličnih oglasa je 544 €/mesečno, a medijana 460 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 1.732 €/m² - iznad proseka tržišta (+19144%). Prosek za četverosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi 544 €/mesečno (medijana 460 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 180 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 407 oglasa za četverosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.