Poslovni prostor / Lokal, Niš · 1179m² · 1.780€

Izdaje se magacin otvorenog tipa 1780m2, na periferiji Niša

5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Novo selo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Novo selo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Novo selo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Novo selo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Novo selo – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1179 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.780€ /mesečno

Površina: 1179 m² (1 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1490988

Opis

Izdaje se funkcionalan prostor otvorenog tipa (nadstrešnica), idealan za skladištenje materijala otpornih na atmosferske prilike, parkiranje poljoprivrednih mašina, kamiona ili kao radni prostor na otvorenom. Ukoliko tražite prostor koji nudi zaštitu od padavina, a istovremeno omogućava stalnu cirkulaciju vazduha i lak pristup sa svih strana - ova hala otvorenog tipa je pravo rešenje. Savršena za skladištenje građevinskog materijala, rezane građe ili ogreva, servis ili parking za radne mašine, pretovarno mesto za robu. Čvrsta konstrukcija, visoki plafoni i prostran manipulativni prostor oko same hale. Lokacija u industrijskoj zoni Niša omogućava dobru povezanost sa auto-putem E75. Sam objekat poseduje struju velikog kapaciteta 2,9MW. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Depozit je obavezan u visini jedne mesečne kirije. Agencijsku uslugu plaćate jednokratno, 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Selo, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.780 € Prosek: 1.695 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 700 € · +154% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 2 €/m² Prosek: 9 €/m² · -78% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -75% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.695 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

293,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Selou, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.274 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.482 €/mes. i površinom oko 173,0 m².

Pantelej(Niš) 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 179,8 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.695 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +38%	16 €	508
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Niš trenutni	700 € /mes.	8 €	9 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Novo Selou, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.695 €/mesečno, prosečna površina 293,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Novo Selou, Paliluli, Nišu (ukupno 242 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Novo Selou, Paliluli, Nišu je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 360 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

360 €

U Novo Selou, Paliluli, Nišu najviše oglasa (23%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Novo Selou, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za poslovni prostor u Novo Selou, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (25%), Uknjiženo (16%), Lift (13%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Terasa 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Selou, Paliluli, Nišu

Oglas košta 1.780 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.695 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 2 €/m² - ispod proseka tržišta (78%). Prosek za poslovni prostor u Novo Selou, Paliluli, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Novo Selou, Paliluli, Nišu iznosi 1.695 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 120 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Novo Selou, Paliluli, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 242 oglasa za poslovni prostor u Novo Selou, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 293,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.