Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 66m² · 450€

Izdaje se stan kao poslovni prostor, kod Doma Zdravlja i Delte, 66m2

10

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 66m² · 450€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

66 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 66 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 1487581

Opis

Izdaje se odličan trosoban stan kao poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, u blizini Doma Zdravlja i Delta Planeta. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi bez lifta. Stan se izdaje nenamešten Površina stana je 66 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i ostave. Parking postoji u dvorištu zgrade. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji pa je pogodan za raznorazne delatnosti, kancelarije, agencije i drugo. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 1.852 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 750 € · -40% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 9 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.852 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

329,2 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlja, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.423 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Pravni Fakultet 12 €/m² +71% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Čair 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Crveni Krst 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.860 €/mes. i površinom oko 1.697,8 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.852 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.495 € /mes.	12 € +50%	15 €	522
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	11 €	139
Niš trenutni	750 € /mes.	8 €	9 €	234
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € 0%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	8

Za poslovni prostor (Dom Zdravlja, Medijana, Niš) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.852 €/mesečno, prosečna površina 329,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dom Zdravlja, Medijana, Niš (ukupno 234 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 13% oglasa za poslovni prostor (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 648 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

648 €

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlja, Medijana, Niš je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (22%), Lift (15%), Uknjiženo (13%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Terasa 22 od 99 ogl. · 22%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.852 €/mesečno (76%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mesečno (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi 1.852 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 329,2 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 234 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.852 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 329,2 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.