Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 350m² · 3.000€

Izdaje se poslovni prostor kod Doma zdravlja, 350m2

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 350m² · 3.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

350 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 350 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1495762

Opis

U ponudi je kuća iz tri etaže za poslovni prostor kancelarijskog tipa, površine 350m2. Sastoji se iz deset zasebnih prostorija, raspoređenih u tri etaže povezane unutrašnjim stepeništem, dve kuhinje sa trpezarijskim delom, tri toaleta i dvorišta od 40m2. Prostor je obezbedjen video nadzorom, rolo vratima u prizemlju, internet mreža je razvedena u celom prostoru. Grejanje je centralno, a kancelarije poseduju i klime. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan je depozit u visini kirije, a agencijsku uslugu plaćate jednokratno, 50% od visine kirije. Za više informacija i obilazak ovog poslovnog prostora, javite se na telefon agencije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 1.767 € · +70% (iznad proseka)
Medijana: 700 € · +329% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 9 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · +13% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.767 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

310,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlja, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 945 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.482 €/mes. i površinom oko 173,0 m².

Pantelej(Niš) 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.338 €/mes. i površinom oko 189,8 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Crveni Krst 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.860 €/mes. i površinom oko 1.697,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.767 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	11 € +38%	14 €	517
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	10 €	140
Niš trenutni	700 € /mes.	8 €	9 €	239
Kragujevac	1.100 € /mes.	8 € 0%	8 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Dom Zdravlja, Medijana, Niš) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.767 €/mesečno, prosečna površina 310,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dom Zdravlja, Medijana, Niš (ukupno 239 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 10% oglasa za poslovni prostor (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 709 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

709 €

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlja, Medijana, Niš je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (22%), Lift (16%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Terasa 22 od 99 ogl. · 22%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 3.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.767 €/mesečno (+70%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mesečno (+329%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš oko 9 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi 1.767 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 310,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 239 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.767 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 310,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.