Poslovni prostor / Lokal, Niš · 450m² · 4.000€

Izdaje se poslovna zgrada u centru!

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

450 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 4.000€ /mesečno

Površina: 450 m² (8 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1494527

Opis

Izdaje se poslovna zgrada u centru. Objekat je ukupne površine 450m2. Objekat je pogodan za privatnu kliniku, raznovrsna predstavništva, programerske kuće, privatne škole, IT sektor, osiguravajuće kuće i sl. Unutrašnjost objekta može se prepraviti po želji zakupca. Neke od osnovnih karakteristika ovog savremenenog objetka su: spoljna aluminijumska stolarija, senzori, alarmi, protivpožarni sistem, video nadzor. Zgrada se sastoji iz 3 etaže. Na prizemlju se nalaze openspace prijemna prostorija i dve kancelarija. Na prvom spratu se nalaze dve velike kancelarije, dva toaleta i balkon. Na drugom spratu se nalaze dve kancelarije i dva toaleta. Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem. Postoje i podrumske prostorije 60m2. Grejanje je etažno, sa električnim kotlom na struju. Za više informacija slobodno pozovite. Agencijska usluga je 50 posto od prve mesečne zakupnine. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove, poslovne prostore sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Pevac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.000 € Prosek: 1.762 € · +127% (iznad proseka)
Medijana: 900 € · +344% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 9 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · +13% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.762 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

309,9 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +225% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 28 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.248 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Durlan 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Čair 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 96,8 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.088 €/mes. i površinom oko 200,8 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.625 €/mes. i površinom oko 1.486,0 m².

Bubanj 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 513,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.762 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	12 € +50%	13 €	513
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € +25%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	900 € /mes.	8 €	9 €	190
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Crveni Pevacu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.762 €/mesečno, prosečna površina 309,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu (ukupno 190 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 13% oglasa za poslovni prostor (10 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 342 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

10/77

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

342 €

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 17%

iznad 150 m² 27 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (61%), Lift (45%), Uknjiženo (8%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Terasa 51 od 77 ogl. · 66%

Parking mesto 47 od 77 ogl. · 61%

Lift 35 od 77 ogl. · 45%

Uknjiženo 6 od 77 ogl. · 8%

Garaža 4 od 77 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu

Oglas košta 4.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+127%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.762 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi 1.762 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 120 do 11.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 190 oglasa za poslovni prostor u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 309,9 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.