Poslovni prostor / Lokal, Niš · 310m² · 4.000€

Izdaje se hotel, Crveni Krst

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni krst (Duvanska) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni krst (Duvanska) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni krst (Duvanska) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni krst (Duvanska) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni krst (Duvanska) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni krst (Duvanska) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni krst (Duvanska) – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

310 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 4.000€ /mesečno

Površina: 310 m² (12 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1498559

Opis

Izdaje se hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst, na samo 5 km od isključenja sa autoputa Beograd-Niš-Sofija. U blizini hotela nalaze se aerodrom Konstantin Veliki i industrijska zona “Sever” (2.5 km). Centar Niša udaljen je 2.5 km, pešice je potrebno 15ak min. Hotel se sastoji iz tri nivoa sa ukupnom površinom od 310 metara kvadratnih. Raspolaže kapacitetom od dvadeset soba od jednokrevetne do petokrevetnih soba. Sve sobe su opremljene troslojnim staklima, negorivim zavesama i prekrivačima, sefom, klimom, kablovskom televizijom i internetom. Restoran hotela poseduje opremljenu kuhinju i broj mesta koji odgovara ukupnom kapacitetu gostiju. Na prvom nivou se, pored recepcije, nalazi cafe bar sa šankom i garniturama za sedenje, restoranom opremljenim švedskim stolom za doručak. Dvorište hotela, parking i unutrašnjost hotela pokriveni su video nadzorom. Grejanje u hotelu obavlja se preko sistema toplotnih pumpi koje koriste vodu. U sklopu hotela nema perionica posteljine. Obavezan depozit u visini tri mesečne kirije. Cena je 4000e + PDV. Agencijska usluga je 50 posto od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Krst (Duvanska), Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.000 € Prosek: 1.964 € · +104% (iznad proseka)
Medijana: 970 € · +312% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 9 €/m² · +44% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +86% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.964 € /mes.

Medijana: 970 €/mes.

Prosečna površina

333,0 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Ratko Jović, Palilula i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +275% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.504 €/mes. i površinom oko 112,1 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 702,2 m².

Palilula 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.325 €/mes. i površinom oko 328,8 m².

Durlan 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Crveni Krst 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.713 €/mes. i površinom oko 1.725,8 m².

Tehnički Fakultet 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Tehnički Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 970 €/mes. (prosek 1.964 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +86%	15 €	499
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +43%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +14%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € +14%	10 €	7
Niš trenutni	970 € /mes.	7 €	9 €	262

Za poslovni prostor (Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.964 €/mesečno, prosečna površina 333,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu je 19% oglasa za poslovni prostor (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 306 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

306 €

U Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (49%), Terasa (22%), Lift (13%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 4.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+104%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.964 €/mesečno, a medijana 970 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+44%). Prosek za poslovni prostor u Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu je oko 9 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu iznosi 1.964 €/mesečno (medijana 970 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 262 oglasa za poslovni prostor u Crveni Krst (duvanska)u, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 333,0 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.